Npdpk.ru

Стройжурнал НПДПК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец смет стены кирпич

Как составить смету на строительство кирпичного дома?

Главная » Статьи » О строительстве кирпичных домов » Как составить смету на строительство кирпичного дома?

Как составить смету на строительство кирпичного дома?

Прежде чем начинается любая стройка, составляется смета на строительство кирпичного дома. Смета на строительство дома из кирпича объединяет в себе все расчеты затрат, в которые входят расходы на приобретение строительных материалов для заливки фундамента, кладки стен, установки перекрытий, крыши и кровли, а также учет всех видов работ. Только имея представление по максимально точным расходам на материалы, стоимость работ и устройство кирпичной коробки, вы сможете заниматься строительством или контролировать расходы на его исполнение.

Как сделать расчеты?

Вообще для примерного определения работ существует программа, готовящая так называемую гранд-смету, ею пользуются профессиональные строители. На нашем сайте есть контактные телефоны, обратившись по которым, вы сможете узнать что представляет собой смета на строительство кирпичного дома — образец также можно попросить в компании. Сметные расчеты могут существенно разниться, так как на стоимость дома влияет очень много факторов, в том числе:

  • стоимость материала, из чего будет выкладываться дом — например, из теплой поризованной керамики или из силикатного кирпича, газобетона или из пеноблоков. Также нужно предусмотреть вопросы теплоизоляции и возможность установки двух- и трехслойных стен;
  • стоимость фундамента — в зависимости от типа материала для стен предстоит определиться с затратами на фундамент, который может составлять до 40 процентов всех расходов в зависимости от способа установки фундаментного основания. Важно при выборе фундамента заранее иметь представление не только о нем не только со слов геологов и архитекторов, но и имея цифры на руках с затратами на тот или иной тип фундаментного основания;
  • особенностей проектирования крыши;
  • состава внутренних работ;
  • от этажности дома и наличия пристроек или мансард — это важный момент, потому что еще на этапе перед проектированием застройщик нелишним будет знать примерную стоимость строительства одноэтажного строения, двухэтажного дома или дома с мансардой. Соответственно, планировать расходы и свои возможности;
  • от проекта — будет ли он готовым, типовым. Или же вы будете заказывать его индивидуально;
  • от выбора рабочей бригады или строительной компании и прочих условий.

Есть еще множество нюансов, которые не перечислить в короткой статье. Их надо узнавать в строительной компании и по возможности раньше рассчитывать.

Смета на строительно-отделочные работы

Формирование сметы на строительно-отделочные работы является необходимой частью исполнения договора по строительству и ремонту различного рода объектов.

В каких случаях составляется документ

Смета на строительно-отделочные работы может составляться в дополнение к договору как между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, так и между физическими лицами.
Объекты строительства и ремонта также могут быть самые различные:

  • частные дома и квартиры;
  • здания и сооружения, принадлежащие коммерческим организациям или государственным учреждениям;
  • отдельные помещения или целые комплексы строений и т.д.

Для чего нужен документ

Смета – это предварительный расчет стоимости строительных материалов и услуг.

Этот документ необходим для того, чтобы заказчик по договору имел четкое представление о том, какие затраты на ремонт и строительство ему предстоят.

В некоторые сметы помимо расписывания собственно расходов вносится еще и период проведения тех или иных работ. После составления и визирования документ позволяет заказчику лучше контролировать выполняемые работы.

Если рассматривать роль сметы с точки зрения бухгалтерии, то она тоже вполне очевидна: именно на ее основе в большинстве случаев проходит списание стоимости материалов, строительно-монтажных и ремонтных работ.

Если говорить более точно, списание происходит после подписания заказчиком и исполнителем первичного учетного документа: акта выполненных работ, но смета подтверждает достоверность прописанной в нем стоимости работ и материалов.
Чем тщательнее и детальнее будет составлена смета, тем меньше вероятности того, что в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия и спорные моменты.

Допустимо ли нарушать указанные в смете цифры

Особенностью документа является гарантия того, что указанные в нем цены останутся неизменными.

Поскольку смета обычно носит предварительный характер, в период фактического исполнения работ (особенно если они носят долговременных характер), некоторые цены могут существенно меняться.
Также потребовать корректировки может и количество затрачиваемых материалов.

Обычно такая возможность прописывается в договоре или самой смете (например, то, что цены могут быть увеличены на 10% и т.п.).

Если же такой пункт в смете отсутствует, то все изменения должны быть согласованы между заказчиком и исполнителем в процессе исполнения договора и если заказчик не возражает, смета может быть отредактирована.

В ситуациях, когда заказчик не соглашается на повышение заявленной в смете стоимости работ, исполнитель имеет право отказаться от выполнения условий договора.

Кто уполномочен заниматься сметой

Обычно обязанность по формированию сметы лежит на руководителе того структурного подразделения, которое напрямую занимается исполнением работ (бригадире, начальнике цеха, участка и т.д.). В любом случае, это должен быть человек, который знает нормативы по расходованию тех или иных строительных материалов, имеет представление об их рыночной стоимости, а также знаком с правилами составления подобного рода документов.

Как составить бланк

На сегодня унифицированного бланка сметы не существует, поэтому представители предприятий и организаций могут составлять ее в произвольном виде или, если у компании-исполнителя есть разработанный и утвержденный типовой шаблон – по его образцу. При этом вне зависимости от того, какой именно способ будет выбран, необходимо, чтобы по своей структуре документ соответствовал некоторым стандартам делопроизводства, а по тексту включал в себя ряд определенных сведений.

В «шапку» вносятся стандартные:

  • номер, место, дата составления бланка;
  • информация об организациях, между которыми заключен договор на строительно-отделочные работы;
  • дается ссылка на сам договор (указывается его номер и дата заключения);
  • вписываются должности, фамилии-имена-отчества руководителей.

Далее в основной части документа формируется таблица, состоящая из нескольких столбцов и строк. В нее включаются:

  • порядковый номер;
  • название работ;
  • единица измерения работ (квадратные метры, килограммы, штуки и т.п.);
  • цена за единицу измерения;
  • общая стоимость.

При необходимости можно добавить и дополнительные столбцы (к примеру, о количестве и стоимости затрачиваемых материалов, сведения об используемых приборах, оборудовании, технике). Длина таблицы зависит от того, какое количество работ планируется провести. Для удобства таблицу можно разделить на разделы в зависимости от вида работ (сантехнические, малярные, плотницкие, монтажные и т.п.).

Под таблицей следует сделать отметку о том, являются ли цены окончательными или в процессе проведения работ могут быть откорректированы.

Как оформить смету

Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.

Читать еще:  Стены монолит кирпич что это такое

Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.

Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.

Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.

Расчет веса строительного мусора в 1 м3 с помощью таблицы для демонтажа

Если не брать во внимание горнодобывающую промышленность, являющуюся безусловным лидером по образованию отходов, строительная индустрия зарекомендовала себя как одна из самых отходообразующих отраслей. Отходы образуются при производстве строительных материалов, строительстве, капитальном ремонте и демонтажных работах.

С проблемой их вывоза и утилизации сталкиваются и предприятия, и физические лица. Планируя работы, связанные со строительной спецификой, и тем, и другим в своих затратах приходится выделять отдельную статью расходов, закрывающую эту проблему.

Зачем нужно знать вес строительного мусора

Чтобы все правильно рассчитать, необходимо знать несколько ключевых параметров: плотность отходов строительных, вес, объем. В сметной документации закладываются затраты на демонтажные работы, погрузочно-разгрузочные, перевозку строительного мусора до мест размещения или утилизации. Отдельной графой выделяются расходы по его приемке и переработке полигонами и иными объектами размещения.

При этом единицей измерения, используемой в сметных расчетах, является масса, указываемая в тоннах.

Плотность строительного мусора

Спектр применяемых в строительном деле материалов очень широк. Соответственно, и видов отходов образуется великое множество. Каждый из них имеет свои показатели плотности, сыпучести, принадлежат к определенному классу опасности, обладает рядом иных свойств. Важной характеристикой, учитываемой при работе с отходами, является их плотность.

В области физики плотностью называют отношение массы тела к занимаемому им объему.

Но в строительстве чаще встречается термин – насыпная плотность, которая рассчитывается с учетом пустот, остающихся между частицами вещества (материала), а в данном случае – отхода. Например, если сравнить плотность гранита и гранитного щебня, значения будут различаться почти в 2 раза. Средняя плотность гранита -2,6 т/куб. м. Для щебня из этого материала насыпная плотность -1,4 т/куб. м.

Величины плотности, приводимые в различных справочниках, могут варьировать. Как правило, при выполнении расчетов ориентируются на усредненную плотность материалов и строительных отходов.

Например, в Методических рекомендациях по оценке объемов образования отходов производства и потребления, подготовленных в 2003 году ГУ НИЦПУРО, приводятся такие данные:

  • гравий — 1500-1800 кг/куб. м.;
  • отходы стеклопластика — 800-900 кг/куб. м.;
  • песок строительный мелкой фракции — 1250-1650 кг/куб. м.

Данные по плотности отходов используются в методиках расчета образования отходов, применяемых при выполнении расчетов экологических платежей, составлении статистической отчетности и т.д.:

  • отходы бетона -2,4 т/куб. м.;
  • отходы железобетона -2,5 т/куб. м.;
  • древесные отходы – 0,60 т/куб. м;
  • кирпич 1,2-1,4 т/куб. м.

Эти данные основаны на расчетах «плотного тела» материалов. Допустим, если демонтируется монолитная колонна из бетона. На практике приходится сталкиваться с понятием «насыпная плотность» для смешанного состава отходов, значения которых будут существенно ниже:

  • бой кирпича 1000 т/куб. м.;
  • бой бетонных изделий – 1000 т/куб. м.;
  • отходы сучьев, ветвей – 0,148 т/куб. м.

Таблица удельного и объемного веса по видам отходов

Часто в справочных данных используются такие понятия, как удельный вес и объемный вес.

Удельный вес – это величина, характеризующая отношение веса тела (материала) и его объема. Удельный вес выражается в ньютонах на куб. м. и зависит от силы гравитации. В повседневной жизни редко обращается внимание на различия между массой и весом каких-либо материалов или тел. Масса тела – величина постоянная и выражается в граммах, килограммах, тоннах и т.п.

В данной таблице приводятся значения без учета силы притяжения.

НаименованиеОбъемный вес, кг/м3Удельный вес, м3/тн
диапазонсредняя величинадиапазонсредняя величина
Строительные отходы1100 – 140012000,910 – 0,7100,830
Бытовой мусор300– 6505503,330 – 1,5401,820
Отходы из древесины350 – 5504002,860 – 1,8202,860 – 1,820
Опилки древесные200 – 3002505,000 – 3,3304,000
Бой кирпича2000– 135012700,830 – 0,7400,790
Бой асфальтобетона1150 – 150013000,870 – 0,6700,770
Макулатура350 – 6005302,860 – 1,6701,890
Стеклянная тара350 – 4204002,860 – 2,3802,500
Ветошь150 – 2001806,680– 5,0005,560
Крупный лом металла, части труб400 –7006002,500– 1,4301,670
Пластмассовые отходы400 – 6505002,500 – 1,5402,000
Отходы стекла исключая листовой260 – 5004003,850 – 2,0003,850 – 2,000
Картон590 – 10007001,700 – 1,0001,430
Лом изделий стальных, чугунных, медных и латунных2000 – 250021000,500 – 0,4000,480
Крупно-габаритные отходы бытовые300– 4504003,330 – 2,2202,500
Отходы мебели250 – 4003004,000 – 2,5003,330

Такие справочные данные позволяют сделать ориентировочный расчет объема и веса отходов, а также спланировать дальнейшие затраты на их перевозку. На некоторых строительных сайтах предлагается функция «калькулятор расчета», с помощью которой значительно проще произвести все необходимые вычисления.

Как рассчитывается вес отходов от строительства

При строительстве новых объектов отходы образуются от применяемых новых материалов. Существуют методики расчета и нормативы образования отходов, которые позволяют рассчитать вес строительного мусора исходя из веса материалов. Например, в РДС 82-202-96 приводятся Типовые нормы трудноустранимых потерь и отходов, материалов и изделий в процессе строительного производства.

при кладке стен и перегородок

-/- с простым и средним оформлением

балок ж/б при h= 0,3 м

колонн ж/б c P= 1,2 м

Также есть действующий документ 1997 года «О Справочных материалах по удельным
показателям образования важнейших видов отходов производства и потребления», содержащий подробный перечень нормативов.

Удельный вес

Пример расчета веса отходов от строительства:

Предположим, для строительства кирпичного гаража понадобится 4000 кирпичей весом 2,5 кг. Всего при использовании 10 т строительного кирпича образуется 200 кг отходов кирпичей.

Читать еще:  1000 кирпичей метров стены

10000 х 0,02=200 кг

А еще цемент, мягкие кровельные материалы, песок, бетон, деревянные и металлические конструкции. И у каждого из этих материалов свой норматив образования отходов.

Процент образования отходов рубероида при обустройстве кровли составляет 3 %.

При размере гаража 3х6 м (трехслойное покрытие) понадобится 6 рулонов размером 10х1м средним весом 27 кг/рулон. 3% теряется в виде отхода.

Объемный вес для смет (с примером расчета)

Имея только весовые данные по образованию отходов, трудно рассчитать затраты на перевозку этих отходов. В этом случае понадобятся объемные характеристики.

Пример расчета объема отходов от строительства:

Чтобы определить объем отходов, используются данные, приведенные в таблице выше.

При этом расчет выглядит так:

0,2т / 1,27т/куб.м.=0,157 куб.м.

Вес мусора в 1 куб.м. 1,27 т (усредненный показатель).

Так при ремонте отопительных систем могут образоваться отходы минеральной ваты с плотностью 0,2 т/куб. м. Если взять тот же вес, мы получим такие результаты: 0,2т / 0,2т/куб.м =1 куб.м.

Перевод кубометров в тонны производится аналогично.

Как перевести строительный вес из м3 в тонны

С использованием данных по усредненной плотности, можно вес строительных отходов из кубометров легко перевести в тонны. Например, объемный вес асфальта в 1 м3 при разборке в мусор составляет 1300 кг на кубический метр. Если нам известна масса образовавшихся при разборке асфальта отходов, необходимо ее поделить на усредненную плотность 1 куб. м.

Расчет объема 5 т лома асфальта:

5000 / 1300 = 3,84 куб.м.

Как посчитать вес строительного мусора при разборе (демонтаже) зданий

В случаях выполнения демонтажных работах образуется строительный мусор смешанного состава. Максимально точно его вес определяется в локальных сметах. Приведем пример, связанный с демонтажем здания гаража.

  1. Разборка покрытий кровельных – 21,38 кв. м.
  2. Разборка кирпичных стен – 99,85 куб. м.
  3. Разборка ж/б фундаментов – 20,16 куб. м.
  4. Демонтаж каркасов металлических ворот -9 кв. м.

Расчет приводится в табличной форме.

Вес строительного мусора в 1 м3 таблица при демонтаже

НаименованиеУдельный весКол-воОбщий вес, тВес в кг в 1 куб.м.
1Отходы рубероида0,0078т/1 кв.м.21,38 кв. м0,1671600
2Бой кирпича1,8 т/куб. м.99,85 куб. м179,731800
3Отходы железобетона2,36т/куб.м.20,16 куб. м.47,582360
4Лом черного металла23,55 кг/кв.м.9 кв. м.0,211400-500

Всего вес образовавшегося мусора составил 227,688 т.

Затраты на демонтаж и вывоз рассчитываются, основываясь на действующие СНИП, МДС 81-24.2000 «Сборник укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ» и иные строительные документы.

Что является строительным мусором и как его утилизировать

Понятие плотности ТКО (твердые коммунальные отходы) и формулы расчета

Какие мешки подходят для сбора строительного мусора — описание, виды

Самостоятельная утилизация строительного мусора — куда выбросить

Всё о мусорных пакетах — основные виды, где применяются

О мусорных пакетах на 120 л — какие бывают по крепости

Смета на строительство дома из кирпича. Стоимость коробки кирпичного дома

Уважаемые посетители сайта www.parthenon-house.ru! Многие из Вас, подбирая тот или иной проект дома, задают себе и нам самый главный вопрос, это вопрос о стоимости строительства дома. Вычислить стоимость строительства Вашего будущего дома очень сложно, поскольку строительство частного дома сугубо индивидуально и зависит от множества факторов, цена может изменяться как в сторону удорожания строительства дома, так и удешевления. В строительстве загородного коттеджа все зависит от ваших потребностей, желаний и возможностей. Но, учитывая большое количество вопросов посетителей сайта о стоимости строительства представленных в нашем каталоге проектов домов, мы и наши партнеры-строители работающие в Московской области разрабатываем сводные сметные расчеты в каждой технологии строительства домов на примере самых популярных проектов домов: домов из кирпича, домов из ячеистых бетонов (газобетонных и пенобетонных блоков), каркасных домов, домов из бруса, домов из оцилиндрованного или тесаного бревна.
На сегодняшний день наибольшим интересом у посетителей пользуются проекты кирпичных домов площадью до 300 кв.м. Учитывая Ваши пожелания, предоставляем Вам для ознакомления приблизительный сметный расчет на строительство дома из кирпича КП 265-3.

ПРОЕКТ ДОМА ИЗ ПОРИЗОВАННОГО КАМНЯ КП 265-3

Проект современного двухэтажного дома. На первом этаже разместились две террасы, тамбур, прихожая, кухня-столовая, гостиная с камином, жилая комната, прачечная, санузел и котельная. На втором этаже находятся три спальни (одна с выходом на балкон), два гардероба, холл, раздельные санузел и две ванные. Дом для постоянного проживания. Максимальное количество жильцов: 6 человек.

ВАЖНО! Коробка дома не совсем правильное определение, на самом деле то что принято обозначать этим словосочетанием называется — тепловой контур дома, который в свою очередь состоит из фундамента, коробки, крыши. Просим учесть это замечание знакомясь с ниже представленным расчетом.

Сметный расчет строительства коробки кирпичного дома

Строительные работы по возведению коробки дома (теплового контура)
Основание:строительство коробки дома по проекту КП 265-3, из керамического поризованного камня (блока), с утеплением и облицовкой кирпичом наружных стен, теплой крышей, покрытой металлочерепицей,
Технологии:дом из керамического поризованного камня
Подрядчик:Строительство домов
Сметная стоимость: 4 858 715. 00 руб.
Дата обновления:действительно до 01.09.2011 г.
1. Этап. ФУНДАМЕНТ
Наименование работЕд. изм.Кол-воСтоим. материаловСтоим. работ
Горизонтальная планировка и выноска осей
Разработка и выемка грунта вручную с перемещением на расстояние до 10 метров
Устройство основания из щебня
Отсыпка подушки песком
Монтаж ФЛ и ФБС
Обратная отсыпка стен фундамента песком
Гидроизоляция стен фундамента
Монтаж, демонтаж опалубки фундамента из доски хвойных пород толщиной 24 мм.
Устройство арматурного каркаса
Заливка плиты на отметке 0.000
Устройство крылец
Закладка коммуникаций
Закупка материалов
Погрузочно-разгрузочные работы
Техника (вывоз грунта, разгрузка металла краном, разгрузка краном ФЛ и ФБС, бетонный насос)137500.00
Всего580150.00667275.00
Итого по фундаменту: работы + материалы 1 384 925. 00
2. Этап. КОРОБКА ДОМА
Кладка несущих стен и перегородок
Кладка внутренних стен и перегородок
Кладка полнотелого кирпича на трубы и вентканала
Кладка облицовочного кирпича с расшивкой швов
Изготовление раствора на кладку
Теплоизоляция стен
Монтаж и демонтаж лесов
Закупка материалов
Погрузочные-разгрузочные работы
Заливка монолитного перекрытия
Техника (Крановые работы, бетононасос)109000.00
Всего1054300.001145490.00
Итого по утепленной коробке дома с облицовкой кирпичом: работы + материалы 2 308 790. 00
3. Этап. КРЫША и КРОВЛЯ
Монтаж чистового покрытия кровли(металлочерепица) со стропильной системой и утеплением.
Погрузочно-разгрузочные работы.
Закупка материалов.
Всего410000.00755000.00
Итого по утепленной крыше с чистовым покрытием металлочерепицей:
работы + материалы
1 165 000. 00
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ КОРОБКИ ДОМА
работы и материалы по возведению теплового контура
(фундамент,несущие стены, перегородки, крыша и кровля дома)
4 858 715. 00
Читать еще:  Отделка стен камнем под кирпич материалы

Конечная сумма по возведению коробки дома, аналогичного по параметрам проекту дома КП 265-3 составит 4 858 715 руб.
Получается: Стоимость качественного строительства одного квадратного метра утепленной коробки дома из кирпича (керамического блока), со стенами облицованными кирпичом, с теплой крышей и чистовым покрытием металлочерепицей составит 18314,00 руб/м 2 .

Указанная стоимость 1 кв.м. актуальна при строительстве одноэтажного дома с мансардным этажом. Сколько будет стоить квадратный метр при строительстве одноэтажного дома или двухэтажного вы можете узнать в материале:
Стоимость строительства коробки одноэтажного дома, двухэтажного, дома с мансардным этажом. Какой дом будет дешевле построить? >>>.

Обращаем Ваше внимание, что в стоимость коробки дома не входит:
— согласование готового проекта дома в соответствующих инстанциях;
— входная площадка 1-го этажа;
— отделочные работы;
— дизайн;
— материалы и монтаж внутренних и наружных инженерных сетей;
— материалы и работы по благоустройству территории.

Вопросам снижения себестоимости строительства дома мы посвятили цикл статей «Этапы строительства дома«, в котором все эти аспекты были максимально раскрыты. Правильно составленная строительная смета поможет Вам точно определить собственные возможности, компетентно провести переговоры с подрядчиками и выбрать оптимальный вариант организации строительных работ.
Составление сметы строительства — важный этап при строительстве дома! Грамотно разработанная смета позволит Вам сократить затраты на дорогостоящие материалы. Требуйте от подрядчика составления сметы на строительство, по предоставленной смете Вы сможете отследить расходы на закупку строительных материалов и проведение строительных работ.

ВНИМАНИЕ! Данная смета является предварительным вариантом сметного расчета! Составление полной и развернутой сметы строительства конкретного дома является платной услугой.

Как выглядит смета на строительство дома из кирпича

Строительство дома из кирпича требует огромных затрат, поэтому необходим учет денежных средств. Это помогает узнать, сколько придется отдать за готовую постройку. Такой работой занимаются строительные организации, выделяющие для такой работы несколько специалистов. Это связано со сложностью оценки возможных денежных расходов. Смета на строительство дома из кирпича необходима, чтобы подрядчик взялся за руководство процессом.

Как рассчитать смету?

Что такое смета на постройку дома

Сметой называется список, в котором указана цена работ, стройматериалов, время, планируемое на каждую часть строительства дома из кирпича, и множество других условий. К таким относится, например, стоимость услуг различных фирм, особенности ландшафта, цена материалов. Скачать смету на строительство дома из кирпича можно готовую и по этому образцу составить свою.

В пример можно поставить следующие критерии:

  • объем труда;
  • выбор технических средств;
  • время на возведение постройки;
  • количество рабочих.

Благодаря простой смете заказчик может правильно распланировать время процесса и определить сроки строительства дома из кирпича. Такой образец документа необходим для грамотного расходования средств и создания более качественного сооружения. Для выбора наиболее выгодного варианта многие заказывают составление сметы у нескольких специалистов и сравнивают результаты проведенного анализа. Итоговые цифры могут отличаться из-за разных поставщиков материалов (кирпич, песок) и фирм, занимающихся строительством.

При составлении документа важны даже самые незначительные расходы, которые впоследствии становятся заметными. Ведь деньги уходят на множество вещей и услуг, например, решение бюрократических вопросов.

Составление сметы

Появление этого финансового документа подчинено определенным правилам. В советские времена его составление должно было производиться компанией, создающей проект дома. Она получала за это определенный процент от конечной стоимости всех этапов постройки.

Вместе с появлением современных материалов для домостроения и компаний, занимающихся возведением зданий, составление сметы несколько усложнилось и требует более тщательного анализа.

Различные способы расчета

Тип сметы зависит от нескольких факторов. Из-за этого перед составлением документа стоит внимательнее посмотреть пример на фото и выяснить, какие отличия имеет каждый вариант:

  1. План, составленный трудозатратным методом. Строительная фирма говорит клиенту о конечной стоимости постройки, в которую входит закупка материалов, расходы на рабочих и другие затраты. Этот вариант часто встречается при возведении небольших построек.
  2. Смета, составленная универсальным методом, подразумевает описание основных этапов строительства, их стоимость, а также денежные средства, необходимые для оплаты деятельности разнорабочих, но имеет множество неточностей, так как не конкретизирует все виды затрат.
  3. Развернутая. Такой документ пишется при учете повышения стоимости материалов на момент строительства, подробно описывает каждую услугу и любые затраты.

Что содержит смета на дом из кирпича?

Данный документ – это таблица, в которой отображены основные виды работ и материалов (кирпич, бетон, щебень), их количество и цена. В конце документа выводится полная цена, необходимая для постройки определенного дома из кирпича, например, как на фото.

Первоначально рассчитывается стоимость строительства фундамента. Поэтому пример сметы обычно описывает следующие этапы:

  • подготовка грунта;
  • закладывание основания, необходимого для возведения фундамента;
  • возведение стен;
  • гидроизоляция;
  • дополнительные работы.

В каждой части описывается несколько этапов и множество материалов. Например, сначала составляется образец сметы на фундамент, затем на постройку стен и кровельные материалы, а потом уже – на коммуникационные системы. Внутренняя отделка оценивается на заключительном этапе.

В отдельной части сметы отображаются материалы (в пример можно привести песок, кирпич и другие). Таким же образом описываются и остальные этапы. Оформляется все это в виде списка в виде последовательного описания строительства дома из кирпича с перечислением работ.

Самостоятельное составление

Составить образец сметы можно попытаться самому, только для этого понадобятся знания о ценах на современные материалы (пенобетон, кирпич и др.), примерной плате рабочим, услугах фирм и о многом другом, что очень сложно для того, кто впервые собирается построить дом. Примерная смета, не включающая многие расходы, только увеличит денежные затраты. Более простой способ – обратиться в компании, занимающиеся строительством, и заказать анализ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector