Npdpk.ru

Стройжурнал НПДПК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Величина откосов при земляных работах снип

СНИП 3.04.01-87 Производство облицовочных работ (выписка)

ПРОИЗВОДСТВО ОБЛИЦОВОЧНЫХ РАБОТ

3.51. Облицовку поверхностей необходимо выполнять согласно ППР в соответствии с проектом. Соединение поля облицовки с основанием должно осуществляться:

  • при применении облицовочных плит и блоков размером более 400 см2 и толщиной более 10 мм — креплением к основанию и с заполнением раствором пространства между облицовкой и поверхностью стены (пазух) или без заливки пазух раствором при относе облицовки от стены;
  • при применении плит и блоков размером 400 см2 и менее, толщиной не более 10 мм, а также при облицовке плитами любых размеров горизонтальных и наклонных (не более 45 %) поверхностей — на растворе или мастике (в соответствии с проектом) без дополнительного крепления к основанию;
  • при облицовке закладными плитами и облицовочным кирпичом одновременно с кладкой стен — на кладочном растворе.

3.52. Облицовку стен, колонн, пилястр интерьеров помещений следует выполнять перед устройством покрытия пола.

3.53. Элементы облицовки по клеящейся прослойке из раствора и мастики необходимо устанавливать горизонтальными рядами снизу вверх от угла поля облицовки.

3.54. Мастику и раствор клеящейся прослойки следует наносить равномерным, без потеков, слоем до начала установки плиток. Мелкоразмерные плитки на мастиках или растворах с замедлителями следует устанавливать после нанесения последних по всей облицовываемой площади в одной плоскости при загустевании мастик и растворов с замедлителями.

3.55. Отделка участка и всей поверхности интерьера и фасада облицовочными изделиями разного цвета, фактуры, текстуры и размеров должна производиться с подбором всего рисунка поля облицовки в соответствии с проектом.

3.56. Элементы облицовки при применении природного и искусственного камня полированной и лощеной фактуры необходимо сопрягать насухо, подгоняя кромки подобранных по рисунку смежных плит с креплением по проекту. Швы плит необходимо заполнять мастикой после заливки пазух раствором и его затвердения.

3.57. Плиты со шлифованной, точечной, бугристой и бороздчатой структурой, а также с рельефом типа „скала» необходимо устанавливать на растворе; вертикальные швы следует заполнять раствором на глубину 15 — 20 мм или герметиком после затвердения раствора клеящей прослойки.

3.58. Швы облицовки должны быть ровными, одинаковой ширины. При облицовке стен, возведенных методом замораживания, заполнение швов облицовки из закладных керамических плит необходимо выполнять после оттаивания и затвердения кладочного раствора при нагрузках на стены не менее 80 % проектной.

3.59. Заливку пазух раствором необходимо производить после установки постоянного или временного крепления поля облицовки. Раствор следует заливать горизонтальными слоями, оставляя после заливки последнего слоя раствора пространство до верха облицовки в 5 см.

Раствор, залитый в пазухи, при технологических перерывах, превышающих 18 ч, следует защищать от потери влаги. Перед продолжением работ незаполненную часть пазухи необходимо очистить от пыли сжатым воздухом.

3.60. После облицовки поверхности из плит и изделий должны быть очищены от наплывов раствора и мастики немедленно, при этом: поверхности глазурованных, полированных и лощеных плит и изделий промыты горячей водой, а шлифованные, точечные, бугристые, бороздчатые и типа „скала» обработаны 10 %-ным раствором соляной кислоты и паром при помощи пескоструйного аппарата.

3.61. Поверхности из-под распила плит мягких пород (известняка, туфа и т.п.), а также выступающие более чем на 1,5 мм кромки плит с полированной, шлифованной, бороздчатой и точечной поверхностями должны быть соответственно отшлифованы, подполированы или подтесаны до получения четкого контура кромок плит.

3.62. При производстве облицовочных работ должны быть соблюдены требования табл. 13.

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Толщина клеевой прослойки, мм:
из раствора — 7
из мастики — 1

Читать еще:  Металлические нащельники для откосов

Измерительный, не менее 5 измерений на 70-100 м2 поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром, журнал работ

Облицованная поверхность
отклонения от вертикали (мм на 1 м длины), мм:
зеркальной, лощеной — не более 2
шлифованной, точечной, бугристой, бороздчатой — не более 3
керамическими, стеклокерамическими и другими изделиями в облицовке
наружной — 2

отклонения расположения швов от вертикали и горизонтали (мм на 1 м длины) в облицовке, мм:
зеркальной, лощеной — до 1,5
шлифованной, точечной, бугристой, бороздчатой — до 3
фактуры типа «скала» — до 3
керамическими, стеклокерамическими, другими изделиями в облицовке:
наружной — до 2
внутренней — до 1,5

Не более 4 на этаж
Не более 8 на этаж

Не более 5 на этаж
Не более 4 на этаж

То же, не менее 5 измерений на 50-70 м2 поверхности

Допускаемые несовпадения профиля на стыках архитектурных деталей и швов, мм:
зеркальной, лощеной — до 0,5
шлифованной, точечной, бугристой, бороздчатой — до 1
фактуры типа «скала» — до 2
керамическими, стеклокерамическими и другими изделиями в облицовке:
наружной — до 4
внутренней — до 3

Измерительный, не менее 5 измерений на 70-100 м2 поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром, журнал работ

Неровности плоскости (при контроле двухметровой рейкой), мм:
зеркальной, лощеной — до 2
шлифованной, точечной, бугристой, бороздчатой — до 4
керамическими, стеклокерамическими и другими изделиями в облицовке:
наружной — до 3
внутренней — до 2

Отклонения ширины шва облицовки:
зеркальной, лощеной
гранита и искусственного камня мраморов
шлифованной, точечной, бугристой, бороздчатой
фактуры типа «скала»
керамическими, стеклокерамическими и другими изделиями (внутренней и наружной облицовки)

Нормы расположения построек на земельном участке

Строительные нормы и правила (СНиП) расположения строений на участках СНТ (садового некоммерческого товарищества) и ИЖС (индивидуального жилищного строительства) следует изучить во время проектирования, до начала работ. В них прописаны все рекомендованные на земельном участке дистанции между объектами, которые необходимо соблюдать при застройке надела, в т.ч. расстояние от дома до забора соседа.

  1. Законодательная база
  2. Основные требования и нормы
  3. Пожарные
  4. Отступ построек и сооружений от забора своего участка
  5. Хозяйственные постройки
  6. Декоративные и плодовые деревья
  7. Расстояние от красной линии дороги до дома
  8. Нюансы определения оптимальной дистанции с соседней придомовой территорией
  9. Расстояние от своего дома до границы соседнего земельного участка
  10. Отступ от построек до забора соседа
  11. Дополнительные параметры, на которые стоит обратить внимание

Законодательная база

Допустимая дистанция между строениями и степень их удаленности от забора указаны в градостроительных нормах, а также утверждены федеральным законом о противопожарной безопасности (ПБ).

Правильно составленный план надела не противоречит правилам, прописанным в:

  • СП 30-102-99, который регулирует строительство в черте города;
  • СП 11-106-97, регламентирующем проектирование под застройку в СНТ;
  • Земельном и Градостроительном кодексах Российской Федерации;
  • СП 53.13330.2019 (СНиП 30-02-97), который предусматривает застройку и планировку дачных участков, требует соблюдения расстояния между объектами стройки;
  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, которые указывают допустимые минимальные дистанции с газопроводами, фермами, очистными сооружениями;
  • № 217-ФЗ, который определяет проведение гражданами садово-огороднической деятельности;
  • 123-ФЗ от 22.07.2008, ред. № 117-ФЗ от 30.04.2021, СП 4.13130.2013, которые содержат требования к противопожарным отступам.

Дополнительные требования к возведению строений могут регламентировать и местные органы власти. Должны обеспечиваться минимальное расстояние между строениями, удаленность построек от ограды соседа.

В конфликтных ситуациях и судебных разбирательствах данный факт будет главным подспорьем для хозяина земельного участка.

Основные требования и нормы

Масштабные строительные работы на садовых, дачных или частных земельных владениях нельзя осуществлять произвольно (на усмотрение владельца). Они должны выполняться с соблюдением требований Свода правил (СП).

Читать еще:  Матрасы рено конструкция укрепления откосов чертеж

Масштабные строительные работы нельзя осуществлять произвольно.

Правила строительства на земельном владении ИЖС регламентируют такие параметры, как:

  • расположение дома на территории;
  • расстояние между жилыми зданиями;
  • отдаление постройки от забора;
  • площадь застройки;
  • дистанция между строениями.

Нормативы, в которых прописано расстояние между забором и постройкой, созданы для защиты собственников участков от чрезвычайных происшествий и противоправных действий со стороны соседних землевладельцев. Строительные нормы несут рекомендательный характер, но действуют в РФ на уровне законодательных документов.

В случае возникновения конфликтных ситуаций, их соблюдение будет проверяться в ходе судебного разбирательства.

Пожарные

МЧС разработаны противопожарные расстояния в зависимости от уровня горючести материалов конструкции, ее огнеустойчивости, способности к быстрому возгоранию.

Служба МЧС разработала противопожарные расстояния.

Строительными нормами определяется минимальное расстояние от одной жилой постройки до другой:

  • 6 м – между 2 кирпичными зданиями;
  • 10 м – между кирпичным и деревянным строениями;
  • 15 м – между 2 домами, построенными из дерева.

При этом нужно неукоснительно соблюдать удаленность жилого дома от межевой границы на 3 м (минимум).

Отступ построек и сооружений от забора своего участка

Забор должен находиться на межевой границе территорий, тем самым огораживая частное землевладение, но во внутреннем пространстве собственник не может располагать постройки и высаживать растения на свое усмотрение, без ограничений. Кроны деревьев не должны затенять участка соседа; звуки (запахи), исходящие от жилых и хозяйственных помещений, – мешать соседям и т.д.

Забор должен огораживать частное сооружение.

Дистанция от построек до забора может быть изменена по нотариально заверенной договоренности с соседями. При этом соблюдать требования ПБ и СанПиН обязательно. В случае выявления отступлений от СП, собственника обяжут снести сооружение (возможно наложение штрафа).

Хозяйственные постройки

Требования к расстоянию от построек до границы участка прописаны в разных законодательных актах:

СооружениеУдаленность от забора (м)
Жилой дом3
Сарай для животных или птицы, теплица с органическими удобрениями4
Гараж, сарай для хозинвентаря, беседка (без мангала), летний душ, теплица1
Туалет на выгребной яме1 – для ИЖС, 2 – для садоводчества
Баня, саунаот 1 до 3 (зависит от материала забора/типа слива)

СанПиН устанавливают минимальную удаленность друг от друга таких объектов, как:

  • дом и погреб – 12 м от туалета, птичника, сарая для содержания скота;
  • дом и погреб – 8 м от душа, сауны, бани;
  • колодец – 8 м от туалета, компостной кучи, септика.

Хозяйственные постройки имеют минимальную удаленность друг от друга.

В 2021 г. вступило в силу Постановление Правительства РФ № 1479, которое требует отдалять источники открытого огня от жилища:

  • мангал – минимум на 10 м;
  • место для сжигания отходов – на 50 м.

В расчет следует брать не только площадь своего владения, но и конструкции, возведенные на территории соседа.

Декоративные и плодовые деревья

Нормы и правила проектирования участка относятся не только к объектам строительства. Регулируется и минимальная длина промежутка между ограждением и зелеными насаждениями.

Посадка декоративных и плодовых деревьев вплотную к забору не допускается.

В 2021 г. установлены следующие нормы:

  1. Минимальное расстояние от кустарников (низкорослых деревьев) до ограждения должно составлять 1 м.
  2. Высокорослые деревья необходимо высаживать на удалении не менее 3 м от межи в садоводстве (4 м – в ИЖС).
  3. Среднерослые деревья на участке сажают в 2 м от изгороди.

Дистанция отмеряется от ствола дерева до границы землевладения собственника. Тогда крона растения не будет затенять огорода смежника. Достаточно и спилить выступающие ветки.

Посадка деревьев слишком близко к забору не допускается.

Расстояние от красной линии дороги до дома

В строительном Своде правил для обозначения границы между землевладением и зонами общего пользования (трассой, дорогой, улицей) используется понятие «красная линия».

Жилые дома строятся на определенном расстоянии от этой черты:

  • не меньше 5 м до улицы;
  • не менее 3 м до проездов.

Хозяйственные постройки располагаются на удалении 5 м в обоих случаях. Если эти требования нарушены, возведенные объекты, по решению суда, подлежат сносу.

Расстояние от красной линии до застройки может отдельно устанавливаться нормативными актами местной администрации. Так как, согласно закону о СНТ, принятому в 2020 г., на садовых участках можно строить дома для постоянного проживания, а минимальный размер земельной собственности составляет 6 соток (на таких участках затруднительно соблюдать нормы), в 2021 г. размещение застройки на участке может регламентироваться правлением товарищества.

Местные власти не обязаны уведомлять собственников о своих строительных планах. Поэтому может существовать проектная КЛ, отображенная только на генеральном плане. Ее необходимо учитывать.

Нюансы определения оптимальной дистанции с соседней придомовой территорией

Собственник, приступивший первым к застройке своего надела, имеет преимущество в выборе мест расположения построек и насаждений на своем участке. В случае когда владение соседей уже застроено, следует соблюдать не только минимальное расстояние от межи, но и необходимую дистанцию от объектов, установленных на смежной территории.

Следует соблюдать минимальное расстояние от объектов, установленных на смежной территории.

Расстояние от своего дома до границы соседнего земельного участка

При создании проекта здания необходимо учесть удаление жилого дома и от забора, и от жилища соседа. Следует помнить, что расстояние отмеряется от крайней точки цоколя, фундамента или стены (в случае если их нет) строения, когда у него отсутствуют крыльцо, скат крыши или декоративные элементы, выступающие более чем 0,5 м. В противном случае дистанцию следует рассчитывать от выступающего элемента здания. Если собственник планирует наличие балкона, то определять минимальное расстояние до межи нужно от его проекции на землю.

Отступ от построек до забора соседа

Планируя возведение надворных построек и зеленых насаждений, не следует забывать о том, что:

  • высокие объекты не должны затенять территорию смежника;
  • уклон крыш и навесов нужно располагать так, чтобы исключить возможность схода снега и стока воды за межевую границу.

В случае возникновения конфликтных ситуаций с соседями при несоблюдении норм, суд может обязать снести постройку и наложить административный штраф.

Дополнительные параметры, на которые стоит обратить внимание

Помимо уже указанных, существуют требования, которые:

  • регулируют устройство и расположение систем водоснабжения и водоотведения;
  • устанавливают нормы дистанции при проведении на соседних участках трубопроводов и кабелей;
  • регламентируют санитарно-защитные нормы и т.д.

Следует помнить о том, что внесение изменений в законодательные акты происходит ежегодно.

  1. Собственник может не знать обо всех новых требованиях (принятых поправках).
  2. К моменту окончания строительства законодательная база может измениться.

Поэтому у местных органов власти стоит получать разрешение на все масштабные строительные работы, оформлять и регистрировать объекты, возведение которых не требует этого.

Во время рассмотрения документов специалисты органов местного самоуправления проверят соблюдение всех норм расположения объекта перед выдачей разрешения на строительство и внесением в Росреестр. Это позволит в дальнейшем избежать возникновения конфликтных ситуаций, а также облегчит процедуру дарения либо продажи.

Сейчас действующий прораб на одной крупной строительной фирме, занимающейся застройкой коттеджных посёлков и строительством частных домов. Раннее сам на протяжении 14 лет в качестве исполнителя занимался строительством домов и ремонтом жилых помещений.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector