Npdpk.ru

Стройжурнал НПДПК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Наружный откос балконного блока

Обзор эксперта: подготовка, монтаж и установка балконного блока

Перед новоиспеченными владельцами недвижимости часто встает необходимость установки балконного блока. Ведь хочется и звукоизоляцию улучшить, и утечки тепла сократить. Да и эстетический вид новой оконной конструкции тоже немаловажен.

Но тут оказывается, что монтаж балконного блока — удовольствие совсем недешевое. Его стоимость может повысить итоговую цену конструкции почти на треть. Поэтому вполне логично, что напрашивается вопрос: делать самому или заказывать профессионалов?

С одной стороны, если монтажом занимаются специалисты, в это время можно выполнить что-то другое, не менее полезное. С другой, деньги немалые. А если самому установить вход на балкон и при этом сэкономить бюджет, потом его можно потратить на иные нужды.

Но так ли просто монтировать окно и дверь в одной конструкции своими силами? Сможет ли с этим заданием справиться человек без опыта? Как правильно организовать работу и какие подводные камни могут проявиться в процессе ее выполнения? И будет ли она, в конечном итоге, недорогой?

Давайте разбираться как правильно установить балконный блок. В качестве примера используем конструкцию из ПВХ, которая в обиходе у потребителей именуется пластиковой.

Материалы и инструменты для правильного замера и установки балконного блока

Приступая к задаче по установке балконно-оконной конструкции, необходимо запастись следующим инструментом и материалами:

  • Электроинструмент:
    • дрель;
    • болгарка;
    • перфоратор;
    • шуруповерт;
    • электролобзик.
  • Слесарный инструментарий:
    • отвертки;
    • молоток;
    • гвоздодер;
    • ножницы для резки металла.
  • Измерительные инструменты:
    • рулетка;
    • уровень;
    • угольник;
    • нивелир.
  • Киянка (деревянная или резиновая).
  • Канцелярский нож.
  • Маркер или карандаш;
  • Монтажные пистолеты;
  • Монтировка.
  • Регулировочные клинья;
  • Монтажная пена или герметик;
  • Комплект метизов.

Внимание! Часть инструмента можно взять в прокате. Это обойдется значительно дешевле их покупки.

Следует обзавестись крепежными элементами. Установка балконного блока может производится с помощью:

  1. анкерных пластин;
  2. нагелей;
  3. анкерных болтов.

У каждого из элементов крепления – свои сильные и слабые стороны. Все они имеют право на жизнь. Тем не менее, второй и третий варианты считаются более надежными.

Подготовка балконного блока ПВХ к установке

Приступая к выполнению монтажных работ, необходимо освободить рабочее пространство. Отодвинуть близстоящую мебель, освободить подоконник, снять шторы, зачехлить необходимые предметы обстановки.

Если Вы планируете доверить установку балконного блока специалистам, то рекомендуем московского производителя «Завод Окон ПВХ».

(Только для жителей Москвы и Московской области), отправьте заявку для расчета стоимости:

Демонтаж старой конструкции

Перед тем, как установить балконный блок, нужно снести старый блок.

Работы выполняют по алгоритму:

  1. Убирают балконную дверь и все оконные створки, которые снимаются с петель.
  2. Удаляют крепежные элементы; снимают стекла деревянных конструкций.
  3. Демонтируют внешние и внутренние подоконники.
  4. Сбивают откосы.
  5. Вынимают старые рамы и остатки дверной коробки.
  6. Избавляются от остатков утеплителя, монтажной пены и т. п.

Внимание! В случае установки зимой, начинайте демонтаж старого выхода на балкон только после полной подготовки новой конструкции к установке. Иначе сильно охладите помещение.

Подготовка проемов

Этому процессу предшествуют следующие подготовительные работы:

  • уборка в проеме мусора;
  • выравнивание рытвин;
  • укрепление стен связывающими составами (в случае осыпания);
  • обезжиривание маслянистых поверхностей;
  • замазывание и выравнивание швов кирпичной кладки и другие.

Внимание! Максимально допустимое отклонение от оси составляет всего лишь 4мм на метр длины.

Соединение дверной и оконной рамы

Для соединения пластикового окна с балконной дверью, необходимо собрать в единую конструкцию дверную коробку и оконные рамы:

  • снять створки и стеклопакеты;
  • надсверлить оконные рамы со стороны, противоположной петлям;
  • провести герметизацию мест соединения;
  • снять защитную пленку и установить профильные элементы;
  • выровнять оконную и дверную части на одной линии, а после — соединить рамы между собой.

Внимание! В случае некачественного уплотнения стыков, возможно последующее промерзание балконного блока в этих местах.

Монтаж отлива

Установка пластиковых окон и дверных коробок производится исключительно после того, как с внешней стороны прикреплен отлив. При этом, согласно ГОСТу, должны соблюдаться следующие параметры:

  • крепление козырька – строго горизонтально;
  • вынос над выходом – 100-110мм;
  • наклон – 110 градусов.

Сборка блока

Дальнейшая подготовка оконно-дверного остова к установке состоит из следующих шагов:

  • Разметка рам и последующее высверливание отверстий для фиксации остова с помощью крепежных элементов
  • Присоединение крепежных элементов.
  • Установка кронштейнов (на внешней стороне рамы) для фиксации москитной сетки.
  • Приклеивание (по внешнему периметру конструкции) ПСУЛ ленты, предназначенной для гидро- и фотоизоляции.

Внимание! Очень важными являются как правильная расстановка, так и наличие достаточного количества крепежных элементов.

Как правильно установить балконный блок, этапы

Если ПВХ блок, а также дверной проем подготовлены, нужно тут же приступать к монтажу. В противном случае, лента ПСУЛ начнет расширяться, а это значительно усложнит работу, а также не лучшим способом скажется на ее качестве.

Вертикальная и горизонтальная фиксация

Оконно-дверной остов вставляют в предварительно подготовленный проем, распределяя под каждым профилем подставки и клинья необходимой толщины. Фиксация производится с учетом того, что конструкция должна быть не просто неподвижной, но и выставленной строго по уровню в обеих плоскостях. Расхождения с проемом при этом во внимание брать не стоит.

Внимание! Любые перекосы конструкции чреваты провисанием дверей и невозможностью нормального закрытия оконных створок.

Для установки балконного блока очень рекомендуем московского производителя «Завод Балконов». Компания оказывает услуги под ключ.

Крепление к стенам

Зафиксированную конструкцию крепят к стенам согласно алгоритму:

  • фиксируют к стене в верхней точке (можно взять более одной точки);
  • проверяют вертикальное и горизонтальное расположение конструкции, при необходимости – выравнивают;
  • крепят остальные пластины (за исключением тех, что располагаются возле балконной двери);
  • убирают боковые клинья;
  • устанавливают стеклопакеты и фиксируют их штапиками;
  • навешивают оконные створки и двери; поверяют качество их прилегания к раме.

Внимание! Плохое прилегание створок может быть следствием не только перекоса в конструкции рамы, но и банального наличия пыли в местах прижимания. Поэтому перед их креплением необходимо тщательно очистить конструкцию.

Монтажные швы

В процессе монтирования балконного блока из ПВХ, по периметру оставляют зазоры. И делают это специально для его утепления. Согласно ГОСТу, монтажные швы накладывают в три слоя. На практике это выглядит следующим образом:

  • все без исключения щели заполняются монтажной пеной или другим теплоизоляционным материалом;
  • теплоизоляция герметизуется жидким герметиком или лентой ПСУЛ;
  • защита теплоизоляции от влаги (обязательно надо учитывать монтажный зазор).

Внимание! После заливки швов монтажной пеной, необходимо закрыть двери и оконные створки. Конструкцию продержать в таком состоянии до полного высыхания субстанции (не менее 24 часов).

Установка подоконника и порога для балконного блока

Как пороги, так и подоконники, не входят в основную комплектацию балконного блока. Чаще всего, их приобретают отдельно, с учетом общих дизайнерских особенностей помещения. Монтаж выше указанных элементов производится следующим образом:

  • готовят основание;
  • производят обрезку и подгонку детали;
  • располагают подоконник (порог) на брусках из дерева или пластика;
  • запенивают и герметизируют уплотнитель;
  • декорируют конструкцию.

Внимание! При необходимости повысить основание порога, можно воспользоваться кирпичом.

Как определить, что монтаж выполнен правильно?

От правильности установки пластикового окна с балконной дверью зависит не только удобство его эксплуатации, но и другие факторы:

  • наличие трения между дверным профилем и коробкой;
  • самопроизвольное закрытие оконных створок;
  • длительность службы дверных и оконных механизмов.

Проверить ее качество можно с помощью одного-единственного инструмента – уровня. В случае, если все составные части конструкции выставлены строго в горизонтальной и вертикальной площадях – поздравляем! Монтаж вашего балконного блока — правильный, и выполнен успешно. А значит и служить он будет долго и надежно.

Но результат может быть и не столь радужным. Что вовсе неудивительно. Ведь установка пластиковых балконных блоков, как вы могли убедиться из выше сказанного, — процесс трудоемкий, да еще и весьма сложный в техническом плане. Его выполнение требует от мастера определенного опыта, навыков и квалификации.

В случае низкокачественного монтажа, вы рискуете остаться недовольными внешним видом балконного блока, постоянно страдать от плохой звукоизоляции, а также платить лишние деньги из-за утечки тепла. А если ситуация и вовсе критическая – придется попросту все переделывать. Затраты при этом пойдут колоссальные.

Поэтому установка своими руками предпочтительна только при наличии должного квалификационного уровня. А в случае неопытности или неуверенности в собственных силах, лучше воспользоваться перечнем компаний, представленным ниже. Рейтинг составлен с учетом следующих факторов:

  • Выполнение монтажных работ согласно актуальным на сегодняшний день ГОСТам и СНиПам;
  • Минимальный гарантийный период – 3 года;
  • Гарантия на окна и монтаж предоставляется одной и той же компанией;
  • Высокий уровень доверия потребителей (в профиле – не более трети негативных отзывов, на которые, в свою очередь, есть адекватная реакция организации).
Читать еще:  Как правильно сделать деревянные откосы

Ниже Вы увидите размеры и цены на балконные блоки Rehau от московского производителя «Завод Окон ПВХ»:

(цена без установки, только за изделие. Стоимость монтажа — 1500 руб за м2)

1 450 * 2 2002 200 * 2 2002 200 * 2 200
от 13 550 руб.от 22 500 руб.от 21 400 руб.

Узнайте сколько стоит болконный блок Rehau и его установка у московского производителя «Завод Окон ПВХ».

(Только для жителей Москвы и Московской области), отправьте заявку для расчета стоимости:

Из чего складывается цена на установку балконных блоков ПВХ

Балконный блок — это совокупность балконной двери и окна, когда два элемента скрепляются между собой при помощи специального практически незаметного соединителя. По сути, он объединяет окно с дверью. Часто вопрос установки оконного блока возникает во время замены окон в квартире или когда теплопотери слишком высоки наряду с плохой звукоизоляцией. Современные балконные блоки с легкостью могут решить эти проблемы, они сконструированы таким образом, что при закрытых окнах и двери звуки с улицы, а также жара или холод не смогут проникнуть в квартиру.

  • Классификация балконных блоков
  • На что нужно обратить внимание при выборе
    • Дополнительное утепление
    • Энергосберегающие окна
    • Тип ручки
  • Монтаж

Классификация балконных блоков

Есть несколько вариантов взаиморасположения окна и двери:

  • оконный проем и рядом дверь;
  • дверь с окнами по бокам;
  • французское остекление (окна в пол, они же двери).

Помимо этой классификации, есть еще варианты выполнения оконного блока из ПВХ:

  1. Балконный блок с сэндвич-панелью. Чаще всего такой вариант устанавливают в тех квартирах, где есть маленькие подвижные дети. Такая конструкция сможет выдержать возможные удары, которые может нанести ребенок, а даже если ребенок сможет разбить стекло или дверь, то он не будет травмирован. Такой вариант самый безопасный для детей. Кроме того, блок с сэндвич-панелью отлично подойдет для тех балконов, которые являются хранилищем различной домашней утвари.
  2. Блок с полностью стеклянной дверью. Такой вариант ставится в местах с плохой освещенностью для того, чтобы в квартиру проникало больше солнечного света. Вторая причина по которой люди останавливаются на этом блоке – эстетика. Полностью стеклянные двери смотрятся весьма красиво.
  3. Блок с вентиляцией. Иногда бывает, что в помещении нет вентиляция, тогда для обеспечения притока свежего воздуха устанавливается оконный блок с вентиляцией. А именно вентиляцией служит приоткрываемое окно или же конструкция двери, в которой стекло можно опустить под углом в сорок пять градусов для обеспечения здорового микроклимата в комнате.
  4. Балконный блок с глухим окном. Ставится в том случае, если комната обладает хорошей вентиляцией или кондиционера, а также если есть дополнительный выход на балкон.

На что нужно обратить внимание при выборе

Дополнительное утепление

В настоящее время есть несколько способов утеплить окно ПВХ. Помимо того, что окна сами по себе уже сохраняют тепло (а точнее, не пускают холод внутрь), при помощи современных технологий можно сделать так, чтобы окно не только оберегало, но и грело. В первую очередь на свойства удерживать тепло или прохладу внутри помещения влияет количество стекол внутри пакета. Но в настоящее время можно заказать окна с особым покрытием стекла или заполнением воздуха между стеклами определенным газом, который будет выполнять разные функции.

Энергосберегающие окна

С внутренней стороны устанавливается многофункциональное стекло, с наружной — энергосберегающее, а между ними пространство заполняется аргоном. В итоге зимой стекла не пропускают холод внутрь, а тепло из квартиры отталкивается от стекла и возвращается обратно. Летом происходит обратный процесс, солнечные лучи не проникают внутрь помещения, что обеспечивает комфортную температуру в помещении, а также предохраняет мебель или цветы от губительного воздействия солнечного света.

Есть окна, у которых на поверхность стекла наносится очень тонкий слой электропроводного вещества, образующего невидимый контур по его поверхности. Окно подключается к электрической цепи и при необходимости включается обогрев. Такое окно способно обогреть помещение в межсезонье, когда на улице уже холодно, а отопление еще не включили, а кроме того, не потребляет много электроэнергии.

Тип ручки

Есть два варианта ручек – защелка (ручка-тянучка) и стандартный нажимной гарнитур. Первый вариант широко распространен из-за своей функциональности и цены. Второй вариант не всегда может быть установлен, в первую очередь, на это влияет толщина двери.

Монтаж

Как правило, установкой балконного блока занимается та фирма, которая поставляет сами материалы. Поэтому конечная стоимость – это работа + изделие. Что же входит в работы по установке балконного блока:

  • непосредственный монтаж блока;
  • установка подоконника внутри комнаты;
  • установка небольшого пластикового порога;
  • установка отлива снаружи;
  • если балкон или лоджия уже имеют остекление, то устанавливается подоконник для цветов снаружи блока;
  • отделка откосов окон и дверей.

Как правило, большинство фирм предоставляют услуги по установке своих балконных блоков, и работа обычно рассчитывается из расчета одновременно трех комплектов. Если заказывается лишь один комплект, то стоимость единицы увеличится. Приблизительные цены на наиболее популярные балконные блоки:

  1. Балконный блок шириной 1600 мм и высотой 2000 мм, где окно размерами 1300*950 мм и дверь – 2000*650 мм. Окно глухое. Цена – 11500 рублей, цена с установкой – 205000 рублей.
  2. Балконный блок аналогичный предыдущему, окно со створкой – 14500 рублей, с установкой – 23200 рублей.
  3. Балконный блок с окном, поделенным пополам. Одно часть глухая, вторая имеет возможность вертикального и горизонтального открытия. Общий размер – 2000*1700 мм. Дверь — 2000*650 мм. Окно – 1300*1050 мм. Цена изделия – 16000 рублей, с установкой – 24000 рублей.
  4. Дверь в центре, сбоку два окна, одно из которых открывается только горизонтально, второе в обеих плоскостях. Размеры – 2000*1850 мм. Окна – 1300*600 мм, дверь – 2000*600 мм. Цена – 18500 рублей, с установкой 28400 рублей.
  5. Полностью стеклянная дверь с одним окном (2 плоскости открытия). Размеры – 2100*1550 мм. Дверь – 2100*650 мм, окно – 1400*900 мм. Цена – 13900 рублей, с установкой – 23 800 рублей.

Цены приведены приблизительные на уже готовые варианты. У большинства крупных фирм действуют системы скидок при заказе на большие партии или сезонные акции. Многие фирмы могут работать с конкретными размерами балконного блока, если пропорции или габариты проемов окна и двери не соответствуют стандартным.

Весь процесс проходит в следующем порядке:

  1. Покупатель обращается в выбранную им фирму.
  2. Представитель фирмы производит замеры (обычно бесплатно) и рассчитывает стоимость изделия и при необходимости стоимость установки.
  3. Если не складе не находится подходящего варианта, происходит изготовление блока ПВХ.
  4. Доставка и монтаж.

Большинство крупных фирм, которые не первый год находятся на рынке, предоставляют гарантию не только на само изделие, но и на установку. Если компания не дает таких гарантий, то лучше всего обратиться в другое место, так как солидная компания гарантирует качество своего сервиса. Срок минимальной гарантии обычно пять лет.

Чтобы установить именно тот балконный блок ПВХ, который вам подойдет лучше всего, а также установить его правильно, следует обратиться к профессионалам. Они грамотно сделают замеры, помогут правильно подобрать нужный вам блок, установят его и дадут гарантии. Только при соблюдении этих трех условий можно рассчитывать на отличный результат. Стоит воздержаться от самостоятельного выбора оконного блока, а также от установки его своими руками, если нет никаких навыков в такого рода работах.

ПВХ окна и лоджии

Кирпичный дом

Панельный дом

Окно 1300х1400 мм

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 500 мм с установкой
  • Слив шириной 280 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 16 250 р.

Москитная сетка 900 р.

Окно 1300х1400 мм

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 300 мм с установкой
  • Слив шириной 150 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 15 580 р.

Москитная сетка 900 р.

Окно 1300х1400 мм

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 500 мм с установкой
  • Слив шириной 280 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 18 430 р.

Москитная сетка 900 р.

Окно 1300х1400 мм

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 300 мм с установкой
  • Слив шириной 150 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Читать еще:  Какие есть виды откосов какие лучше
Итого: от 17 760 р.

Москитная сетка 900 р.

Балконный блок (дверь 650х2100 мм, окно 1350х1400 мм)

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник шириной 500 мм с установкой (1 шт)
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 22 500 р.
Балконный блок (дверь 650х2100 мм, окно 1350х1400 мм)

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник шириной 300 мм с установкой (1 шт)
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 22 020 р.
Балконный блок (дверь 650х2100 мм, окно 1350х1400 мм)

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник шириной 500 мм с установкой (1 шт)
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 25 410 р.

Москитная сетка 900 р.

Балконный блок (дверь 650х2100 мм, окно 1350х1400 мм)

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник шириной 300 мм с установкой (1 шт)
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 24 930 р.

Москитная сетка 900 р.

Балконный блок (дверь 650х2100 мм, 650х1400 мм)

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник шириной 500 мм с установкой (1 шт)
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 18 550 р.
Балконный блок (дверь 650х2100 мм, 650х1400 мм)

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник шириной 300 мм с установкой (1 шт)
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 18 140 р.
Балконный блок (дверь 650х2100 мм, 650х1400 мм)

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник шириной 500 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 21 000 р.

Москитная сетка 900 р.

Балконный блок (дверь 650х2100 мм, 650х1400 мм)

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник шириной 300 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 20 590 р.

Москитная сетка 900 р.

Окно 2000х1400 мм

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 500 мм с установкой
  • Слив шириной 280 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 21 110 р.

Москитная сетка 900 р.

Окно 2000х1400 мм

В стоимость входит:

  • Стеклопакет с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 300 мм с установкой
  • Слив шириной 150 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 20 160 р.

Москитная сетка 900 р.

Окно 2000х1400 мм

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 500 мм с установкой
  • Слив шириной 280 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 23 290 р.

Москитная сетка 900 р.

Окно 2000х1400 мм

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 300 мм с установкой
  • Слив шириной 280 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 22 340 р.

Москитная сетка 900 р.

Лоджия 3000*1500 мм. Одна створка

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник 150 мм с установкой. Слив с установкой
Итого:
Конструкция (3 стекла) 23 550 р.
Конструкция (2 стекла) 22 040 р.
Конструкция (1 стекло) 19 580 р.
Лоджия 3000*1500 мм. Одна створка

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник 150 мм с установкой. Слив с установкой
Итого:
Конструкция (3 стекла) 23 550 р.
Конструкция (2 стекла) 22 040 р.
Конструкция (1 стекло) 19 580 р.
Лоджия 3000*1500 мм. Две створки

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник 150 мм с установкой. Слив с установкой
Итого:
Конструкция (3 стекла) 26 600 р.
Конструкция (2 стекла) 25 200 р.
Конструкция (1 стекло) 23 050 р.
Лоджия 3000*1500 мм. Две створки

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник 150 мм с установкой. Слив с установкой
Итого:
Конструкция (3 стекла) 26 600 р.
Конструкция (2 стекла) 25 200 р.
Конструкция (1 стекло) 23 050 р.
Лоджия 6000*1500 мм. Две створки
(2 части по 3 м.)

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник 150 мм с установкой. Слив с установкой
Итого:
Конструкция (3 стекла) 46 140 р.
Конструкция (2 стекла) 43 130 р.
Конструкция (1 стекло) 38 200 р.
Лоджия 6000*1500 мм. Две створки
(2 части по 3 м.)

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник 150 мм с установкой. Слив с установкой
Итого:
Конструкция (3 стекла) 46 140 р.
Конструкция (2 стекла) 43 130 р.
Конструкция (1 стекло) 38 200 р.
Лоджия 6000*1500 мм. Четыре створки
(2 части по 3 м.)

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник 150 мм с установкой. Слив с установкой
Итого:
Конструкция (3 стекла) 52 260 р.
Конструкция (2 стекла) 49 450 р.
Конструкция (1 стекло) 45 150 р.
Лоджия 6000*1500 мм. Четыре створки
(2 части по 3 м.)

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник 150 мм с установкой. Слив с установкой
Итого:
Конструкция (3 стекла) 52 260 р.
Конструкция (2 стекла) 49 450 р.
Конструкция (1 стекло) 45 150 р.
Боковая часть балконов. Окно глухое 800*1500 мм

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник 150 мм с установкой.
  • Верхний и нижний слив с установкой.
  • Угловой соединитель
Итого:
Конструкция (3 стекла) 8 340 р.
Конструкция (2 стекла) 7 940 р.
Конструкция (1 стекло) 7 310 р.
Боковая часть балконов. Окно поворотное 800*1500 мм

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник 150 мм с установкой.
  • Верхний и нижний слив с установкой.
  • Угловой соединитель
Итого:
Конструкция (3 стекла)10 630 р.
Конструкция (2 стекла) 10 300 р.
Конструкция (1 стекло) 9 820 р.

Кирпичный дом

Деревянный дом

Окно глухое 800*1200мм

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 500 мм с установкой
  • Слив шириной 280 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 10 620 р.

Москитная сетка 900 р.

Окно глухое 800*1200мм

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 300 мм с установкой
  • Слив шириной 150 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 10 200 р.

Москитная сетка 900 р.

Окно поворотное 800х1200 мм

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 500 мм с установкой
  • Слив шириной 280 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от12 730 р.

Москитная сетка 900 р.

Окно поворотное 800х1200 мм

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 300 мм с установкой
  • Слив шириной 150 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 12 200 р.

Москитная сетка 900 р.

Окно поворотное – откидное 800х1200 мм

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 500 мм с установкой
  • Слив шириной 280 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ
Итого: от 13 000 р.

Москитная сетка 900 р.

Окно поворотное – откидное 800х1200 мм

В стоимость входит:

  • Изделие с монтажом
  • Подоконник ПВХ шириной 300 мм с установкой
  • Слив шириной 150 мм с установкой
  • Откосы внутренние панелями ПВХ
  • Откосы внешние панелями ПВХ

Демонтаж подоконного блока. Все нюансы 2021.

Одним из самых распространенных мероприятий по улучшению планировочного решения квартиры является демонтаж подоконного блока. Данное мероприятие позволяет визуально объединить балкон или лоджию с комнатой или кухней.

Почему визуально?

Потому что сегодня такое объединение может носить лишь условный характер. Дело в том, что в настоящее время действует запрет на полное объединение этих помещений. В ППМ №508-ПП (п.10.18 Приложения №1) сказано, что при перепланировках объединять лоджии и балконы, равно как террасы и веранды, с комнатой, кухней или коридором строго запрещено.

Есть еще одна норма, запрещающая проводить перепланировки с присоединением холодных помещений к отапливаемым. Она содержится в постановлении Госстроя №170 от 27 сентября 2003 года. Пункт 4.2.4.9 указанного постановления гласит, что балконы и лоджии должны использоваться только по назначению.

Из этого следует, что если вы решили присоединить площадь балкона (лоджии) к одному из внутриквартирных помещений, то Мосжилинспекция вам не разрешит проводить такую перепланировку.

Читать еще:  Устройство откосов гкл снип

Можно ли демонтировать подоконный блок?

Тем не менее один законный способ присоединения балкона или лоджии к кухне или жилой комнате все-таки существует. Вот он-то как раз и предполагает проведение работ по демонтажу подоконного блока между балконом (лоджией) и комнатой (кухней, коридором).

Действующим законодательством сейчас предписано устанавливать стеклопакеты («французское» остекление). Это либо распашные двери в пол, либо раздвижная стеклянная перегородка для разграничения «теплых» и «холодных» зон квартиры. Иными словами, демонтаж подоконного блока и установка французского окна должны проводиться совместно.

На практике это выглядит следующим образом. Убирается оконно-дверная рама, демонтируется подоконная часть стены и вместо удаленной конструкции, на этом же самом месте, устанавливаются светопрозрачные двери с распашным или раздвижным механизмом.

Схема замены подоконного блока на стеклянные двери:

В итоге объединение балкона с комнатой осуществляется формально, потому что в планах БТИ помещения остаются раздельными. Тем не менее такой вариант перепланировки собственников устраивает, потому что упрощает передвижение жильцов квартиры из комнаты на балкон и обратно. А при открытых дверях, которые установлены между помещениями, создается иллюзия, что балкон или лоджия являются как бы продолжением комнаты или кухни.

Ниже пример нашей работы, в ходе которой большую лоджию одновременно объединили и с комнатой и с кухней, демонтировав два подоконных блока. Позже на месте демонтируемых подоконных блоков были установлены стеклянные двери.

Демонтаж подоконного блока, проект перепланировки, фото:

Один из горячо обсуждаемых вопросов среди собственников квартир, собирающихся проводить ремонт, является ли подоконный блок несущей конструкцией? Тут все зависит от типа дома, в котором располагается квартира.

Однако несмотря на то, что демонтаж подоконного блока относится к сложному виду работ, в большинстве многоэтажных домов Москвы существует техническая возможность их проведения. Этот элемент конструкции дома чаще всего является ненесущим и его удаление не повлияет на прочность и безопасность всего здания.

Демонтаж подоконного блока в кирпичном доме

В кирпичных зданиях убрать подоконный участок стены балкона/лоджии чаще всего возможно. Лишь в очень редких случаях, чтобы “безболезненно” убрать подоконный блок в кирпичном доме, нужна будет консультация специалистов, которые обследуют помещения с тем, чтобы определить возможность и безопасность такой перепланировки.

Снос подоконного блока в монолитном доме

Демонтаж подоконного блока в монолитном доме допускается, потому что в жилых зданиях такого типа подоконное пространство – это ненесущая конструкция. Более того, при “объединении” в монолитном здании “холодного” помещения с “теплым” допускается сносить не только подоконный блок, но и порожек, а также делать шире проем (при обязательном условии, что боковые участки стены (простенки), которые нужно будет подрезать, являются ненесущими элементами).

Пример проекта перепланировки с демонтажем подоконного блока между кухней (4) и лоджией (4а) в монолитном доме:

Демонтаж подоконного блока в панельном доме

В панельных домах, которые построены по проектам МНИИТЭП после 2007 года, автор домов, проектный институт МНИИТЭП, запрещает демонтировать подоконные блоки. Начиная с этого времени, панельные дома, разработчиком которых выступает МНИИТЭП, строятся по новой технологии с использованием защиты здания от прогрессирующего обрушения. Что означает более сложный механизм несущих конструкций, в который включен и подоконный блок.

Следовательно, если разрешить его демонтировать, то защита от прогрессирующего обрушения дома будет нарушена, что в конечном итоге может повлиять на создание и усугубление аварийной ситуации.

МНИИТЭП как автор дома допустить подобного не может, поэтому и запрещает снос подоконного блока в панельном доме. А без разрешения автора дома Мосжилинспекция тоже не согласует такую перепланировку. Поэтому объединить лоджию (балкон) с кухней или комнатой в таких домах даже с установкой стеклянных дверей невозможно, потому что нельзя удалять подоконную часть стены.

Но повторяем, что речь идет только о домах, построенных по проектам МНИИТЭП после 2007 года. В панельных многоэтажках других авторов, а также в домах МНИИТЭП, возведенных до 2007 года, согласовать перепланировку с демонтажем подоконного блока возможно.

Демонтаж подоконной части стены. Что можно и что нельзя?

При ликвидации подоконной части стены необходимо соблюсти ряд условий:

  • Нельзя выносить на балкон или лоджию батарею центрального отопления, поскольку в дальнейшем это может привести к нарушению циркуляции горячей воды, а вышерасположенные квартиры рискуют остаться без отопления в зимний период. Запрет на данное мероприятие содержится в п.10.7 Приложения 1 ППМ №508. Выход из этой ситуации – предусмотреть перенос батареи на смежную стену.
  • Другая сложность связана с тем, что балкон считается «холодным» помещением и полное объединение его с жилыми помещениями или кухней изначально не предусматривается. Максимум, что можно сделать, как уже было сказано, это предусмотреть установку раздвижных стеклянных дверей или стеклопакетов с дверью, которые будут отделять помещение квартиры от балкона или лоджии.
  • При сломе подоконного блока зачастую нельзя удалять нижний порожек, отделяющий балкон от комнаты. Кроме того, что «порожек» в какой-то степени выполняет теплоизолирующую функцию, в домах некоторых типовых серий именно за счет него удерживается балконная плита, и в этом случае нетрудно себе представить последствия сноса «порожка». Но это не единое правило: в некоторых типах домов, в основном монолитных, порожек можно убрать. Если же речь идет о панельных или кирпичных домах, то в 99 процентов случаев порожек затрагивать нельзя.
  • В типовых домах нельзя трогать надоконную перемычку и боковые простенки, если затрагиваемая стеновая панель является несущей (как, например, во всех хрущевках).
  • Также перед сносом подоконного блока следует остеклить балкон. При этом остекление и утепление балкона не позволяют обойтись без установки стеклопакетов или французских дверей.
  • Утепление балкона с помощью водного теплого пола запрещено (можно только электрический, и то не во всех случаях).
  • Если проектом перепланировки запланированы работы по демонтажу подоконного блока, он также должен включать и теплотехнический расчет . Его проводят по причине того, что демонтаж подоконного блока подразумевает увеличение теплопотерь. Чтобы не ухудшать себе жилищные условия, в рамках теплотехнического расчета определяют расчетную мощность будущих отопительных приборов.

Фото различных подоконных блоков:

Пример перепланировки квартиры в доме серии II-49Д с демонтажем подоконной зоны, фото:

Пример перепланировки квартиры в панельном доме серии П-44Т с демонтажем подоконного блока:

Снос подоконного блока. Согласование.

Убираем подоконный блок в квартире. Представим, что вы приняли подобное решение. Что потребуется от вас для подготовки такой перепланировки?

Первым делом, для понимания возможности реализации данного планировочного решения, вам необходимо получить консультацию, так как устройство «французского» остекления не всегда согласуемо. Получить консультацию о возможности демонтажа подоконного блока именно в вашей квартире можно в жилищной инспекции или же в любой проектной организации, имеющей лицензию СРО.

Там же вам предоставят полную информацию, которая касается списка необходимых документов, чтобы согласовать демонтаж подоконного блока и другие работы.

Демонтаж подоконного блока должен соответствовать определенным строительным требованиям, а подготовка к перепланировке, так же как и выполнение самих работ, должны проводиться только сертифицированными специалистами (с допусками СРО в строительстве и проектировании).

Примеры проектов перепланировки с демонтажем подоконных блоков, фото:

Поскольку демонтаж подоконной зоны относится к непростому типу работ, то для его согласования будут необходимы проект перепланировки и техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения строительно-демонтажных мероприятий.

Образец разрешения на перепланировку с демонтажем подоконного блока (см. пункт 1.7):

Однако если вы убрали подоконный блок самовольно, без решения о согласовании, то для узаконивания этого вам однозначно потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по демонтажу подоконного блока.

Практика тех, кто уже проводил такую перепланировку в своей квартире, показывает, что не стоит убирать подоконник на балконе самовольно, ведь такие работы редко проводятся с соблюдением всех необходимых строительных норм и правил. Если работы были выполнены с нарушениями, то в дальнейшем произвести их согласование «задним числом» у вас не получится, а помещениям придется вернуть прежний вид.

Перепланировка с демонтажем подоконного блока проводится на основании согласованной с Мосжилинспекцией проектной документации, состоящей из проекта, технического заключения и теплотехнического расчета. Разработать все эти документы имеет право любая организация с допуском СРО , а том числе и наша.

Также нужно затронуть тему цены согласования перепланировки с демонтажем подоконного блока. Стоимость этой услуги сильно разнится в зависимости от серии дома, толщины стен, района, в котором расположена квартира и других условий. Подробнее с ценами нашей компании вы можете ознакомиться здесь.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector