Npdpk.ru

Стройжурнал НПДПК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дверь входная с коридора с откосами

Откосы на входную дверь

Доборные элементы

Для тех, кто не хочет что-то придумывать, есть готовое решение: доборы и наличники. Продаются там же, где сами двери или в строительных магазинах. По сути, доборные элементы представляют собой МДФ планки, поэтому крепятся так же, как и панели: на пену, каркас или то и другое.

Основной плюс доборов в том, что они подбираются чётко под цвет двери и наличников: дверная конструкция будет смотреться цельно, гармонично. Особенно хорошо доборы смотрятся в неглубоких проёмах, но даже если дверь утоплена на 20-50 см, откосы получится задекорировать этими готовыми планками.



Чем покрыть входную дверь

Украшая дом из внешней стороны, мастер учитывает широкий диапазон температуры воздуха летом и зимой, колебания уровня влажности в зависимости от осадков и другие эксплуатационные особенности. Вероятность повреждения дверного полотна внутри дома практически минимальна, влияние природных факторов ограничено. Выбор материалов, пригодных для украшения интерьера коридора, представленный на строительном рынке большим ассортиментом.

Надо тщательно изучить инструкцию и порядок выполнения монтажных работ, учитывая особенность расположения комнат. Возможно, центральный вход лучше выделить, чтобы он отличался от других проёмов. Эффектно выглядит оформление зеркальными стёклами. Появляется иллюзия свободного пространства в маленьком коридоре.

Панели из массива дерева

Самым дорогим видом деревянных накладок для оформления металлического каркаса являются дубовые плиты. Высокую цену древесины оправдывают её преимущества:

  • натуральный рисунок;
  • широки спектр оттенков;
  • прочность, обеспечиваемая твёрдостью породы, высокой плотностью;
  • долговечность;
  • экологическая чистота;
  • низкая теплопроводимость;
  • высокий уровень звукоизоляции.

Панели можно заказать прямо со станка, а красить их самостоятельно, выбирая желаемый оттенок. Через несколько лет верхний слой лака рекомендуется нанести снова, чтобы придать блеск новизны всему дому. На современном строительном рынке представлены массивы из 40 видов деревьев.

Ламинат

Ламинированные планки представляют собой многослойный материал, который прекрасно подходит для внутренней отделки входной двери. Ламинат стал популярным декором интерьеров, потому что не требует особых навыков в процессе установки, легко собирается в цельное полотно. Уход без особых требований, загрязнения легко удаляются микрофиброй, влажной тряпкой.

Планки технически легко соединять с профилями, контурами, декоративными элементами любой сложности. Сначала мастер производит точные замеры, потом отдельно от металлического каркаса собирает цельный щит из ламината. Поочерёдно пластины монтируются на полотно, ведь часто форма двери не является идеально прямоугольной. Иногда приходится иметь дело с затейливыми вырезами, объёмными элементами.

Деревянная вагонка

Высококачественный материал является универсальным, массово используется в строительстве. Для украшения дверей рекомендуется использовать вагонку из дерева хвойных пород. Сосна и ель имеет ряд преимуществ:

  • менее дорогая;
  • источает приятный лесной аромат;
  • обладает естественным антимикробным эффектом за счёт фитонцидов;
  • красивый рисунок древесины подходит под любую дизайнерскую идею.

Вагонку легко собирать в цельное полотно за счёт специальных замковых соединений, при этом можно создать любое направление линии расшивки.

Дерматин

Отделочные работы с применением искусственной кожи остаются актуальными в современном дизайне интерьеров домов и квартир. Главным преимуществом материала считается относительная дешевизна. Обшить любую конструкцию дермантином легко, не потребуются дорогостоящие инструменты или клей. Результатом работы является высокое качество верхнего слоя входной двери.

Дермантин обладает стойким цветом, при этом есть возможность выбрать любой оттенок, необходимый для реализации дизайнерского решения. Материал не испаряет токсических веществ, отталкивает капли воды, не деформируется в условиях перепада температуры. Кожзаменители устойчивы к возгоранию. За ними легко ухаживать, достаточно протереть поверхность чистой влажной тряпкой.

Пластиковые панели

Поливинилхлорид часто используют для облицовки металлической двери. ПВХ зарекомендовал себя на строительном рынке, как качественный водостойкий материал, который не впитывает влагу, сохраняет свою форму, внешний вид и служит длительное время. Пластиковая панель не гниёт, не трескается в условиях перепада температуры летом и зимой.

Тонкий ровный слой плотно прилегает к основной поверхности, без зазоров, формируя сплошную декоративную поверхность. Широкий выбор текстуры и цвета отвечает любым дизайнерским запросам. При соответствующем уходе пластиковые панели служат много лет, не теряя первичного блеска.

Особой популярностью пользуются сочетания разных материалов в украшении дверей. Элементы надёжно крепятся между собой с учётом качества и стилистическую совместимость. Для выполнения работ высокой сложности необходимо иметь дополнительные инструменты и средства крепления.

Красивые примеры для вдохновения

Дверь на входе может быть не только такой, как мы перечислили выше. Один из необычных вариантов её обрамления — мягкие панели. Если позволяет пространство, почему бы не сделать вход мягким и уютным?

МДФ и дерево также используют по-разному: чаще оно гладкое, но для придания большей выразительности выбирайте вариант с молдингами.

И последнее — чтобы общий дизайн комнаты смотрелся гармонично, сделайте так, чтобы входная дверь перекликалась с другими элементами в прихожей. На фото, например, видна металлическая рамка: такой же металл используется для ножек консоли и ручек шкафа.

На фото прихожая с белыми стенами

Напоследок ещё раз напомним, какой материал подойдёт для откосов: практичный, долговечный, простой в установке. Подходящий обязательно найдётся среди перечисленных выше.



Причины необходимости выполнения отделочных работ

Причин для выполнения отделки откосов входных дверей изнутри может быть несколько:

  • Установка новой дверной конструкции;
  • Ремонт прилегающего помещения;
  • Износ конструкции и прочие.

Изменение интерьера прилегающих помещений

Если в прилегающих помещениях дверного проема проводится ремонт или смена интерьера, облицовка откосов делается обязательно.

Некоторые думают, что откос дверей никак не повлияет на дизайнерское оформление помещения. Но это ошибочное мнение. Любая, даже самая мелкая деталь, в т.ч. дверной откос оказывает влияние на общий интерьер.

Появление изъянов

Любая отделка через определенный период времени приходит в негодность. Аналогичные разрушения происходят и с откосами входных дверей. На поверхности конструкции в процессе эксплуатации появляются следы механических воздействий, трещины, она начинает осыпаться.

Ремонт откосов рекомендуется осуществлять своевременно, чтобы избежать побочных ремонтных работ, которые требуют дополнительных финансовых вложений.

Монтаж новой дверной конструкции

Такая ситуация случается чаще всего. При выполнении монтажных работ на прилегающих участках происходят разрушения, особенно в старых зданиях. Например, старые откосы, выполненные из штукатурки, полностью разрушаются и осыпаются.

При этом необходимо учитывать, что новый дверной блок должен быть вмонтирован в проем стены без перекосов, чтобы впоследствии не пришлось осуществлять дополнительные ремонтные работы.

Внешние откосы

Внешние стены видят намного больше людей, чем внутренние. На даже здесь реально обойтись без специалистов. Это не будет интересно только ценящим силы и время больше денег.

Читать еще:  Водоотводные лотки по откосам

Первое, что требует внимания — заделка щелей и зазоров, образованных во время установки двери. Для этого годится пенополиуретановый герметик. Он высыхает в течение суток. Затем срезаются все выступающие части и стык проверяется на герметичность. Горящая спичка или зажигалка медленно ведется по заделанному участку. Колыхание пламени указывает на необходимость повторной обработки в этом месте.

Второй слой пены наносится только после высыхания и дополнительного увлажнения первого.

Убедившись в хорошей герметизации, можно начинать сборку наличников. Они должны сочетаться с имеющимся дизайном и цветом. На этом работа будет завершена, если проем без углубления. При присутствии ниши требуется заделать откосы для входных дверей. Снаружи обычно наносится цементно-песчаный раствор или смесь из гипса с дальнейшей финишной облицовкой. В отапливаемых подъездах допускаются МДФ и пластиковые панели, ламинат.


Как сделать откосы на входной двери максимально привлекательными

Если обрамление входной двери было выполнено из гипсокартона или штукатурного состава, оно нуждается в финишной отделке. Для этого используется краска, декоративная штукатурка, плитка разного рода и – изредка – обои.

Вопрос с покраской и обоями достаточно простой – их подбирают по соответствию с общим оформлением коридора. Если речь идет о внешней стороне двери, обои, разумеется, не подходят, требуется краска для наружных работ с повышенной стойкостью. Для внутренней отделки обои лучше выбирать не бумажные, а более прочные флизелиновые или виниловые. Еще более подходящим вариантом является стеклохолст под покраску. Более детально о разных видах обоев и их пригодности для тех или иных помещений можно прочитать здесь.

Об окраске стен водоэмульсионными красками на нашем сайте есть тематическая статья.

В том же, что касается декоративной штукатурки, есть несколько нюансов:

  • дверной проем – всегда место с повышенным риском механических повреждений. Поэтому не стоит выбирать относительно хрупкую штукатурку с высоким рельефом, она рано или поздно будет повреждена;
  • выступающие элементы легко цепляются за верхнюю одежду входящих, поэтому рельеф штукатурки должен быть сглажен;
  • оптимальным вариантом можно считать составы с каменной крошкой.

Поскольку площадь откосов невелика, желательно выполнить гладкую штукатурку или же оформить элементы так же, как и стены коридора.

Интересным вариантом может стать рельефный бордюр по внешнему краю проема или рельефный же наличник.

Отделка откосов на входную дверь своими руками с помощью плитки или искусственного/натурального камня выполняется по тому же принципу, что и облицовка этими материалами обычной ровной поверхности. Требуется предварительная подготовка, монтаж ведется на плиточный клей или цементный раствор.

Обычно такая облицовка «заходит» на стены коридора.

Более детально процесс облицовки показан в видео.

Как определить сторону и направление открывания

При выборе входной двери необходимо учесть не только технические характеристики модели, такие как тепло- и шумоизоляция, толщину полотна, защиту от промерзания и взломостойкость. Помимо это нужно определить, как будет открываться дверь — внутрь или наружу, с какой стороны будут устанавливаться петли — слева или справа. Это позволит установить дверь в соответствии с правилами пожарной безопасности и при этом пользоваться ей будет максимально удобно.

Сторона открывания: левая или правая

От направления открывания входной двери зависит, с какой стороны будут врезаться петли, и куда установят замки. Поэтому перед покупкой необходимо определиться, в какую сторону будет открываться дверная конструкция в квартире или доме. И только после этого отправляться на поиски подходящей модели и фурнитуры.

Определить сторону открывания очень просто. Если при открывании двери на себя петли находятся справа от вас, значит дверь с правосторонним открыванием. Если дверные петли находятся слева — дверь с левосторонним открыванием. Не важно, стоите вы внутри помещения или снаружи.

Выбирая сторону открывания входной двери, проследите, чтобы не блокировались соседние двери. Это является нарушением правил пожарной безопасности и может причинить неудобства вам и вашим соседям. Например, дверями можно нанести травму человеку, который в момент открывания будет выходить или заходить в соседнюю квартиру.

Проследите, чтобы ничего не мешало полному открыванию двери. Это позволит проносить в помещение крупногабаритные предметы и мебель. Если дверное полотно будет упираться в ящик для картошки или сточную трубу, платяной шкаф скорее всего не пройдёт в полуоткрытый проём.

Направление открывания: внутреннее или наружное

Внутреннее открывание подразумевает, что дверное полотно будет двигаться в сторону квартиры. При наружном открывании дверь распахивается в сторону коридора или тамбура.

Выбирая сторону открывания принимайте во внимание расположение соседних дверных конструкций. При одновременном открывании двери не должны касаться друг друга или блокировать выход из соседних помещений.

Если лестничная площадка не даёт возможность устанавливать входную конструкцию с открыванием наружу, то лучше делать открывание на одну из глухих стен квартиры.

Двери с наружным направлением открывания сложнее взломать методом выбивания. Специальная конструкции коробки и дверного полотна станет дополнительной защитой от проникновения злоумышленников.

Бесплатный замер проёма

Чтобы дверь подошла идеально, обратитесь за помощью к профессиональному замерщику. Наш специалист приедет в удобное для вас время и проведёт необходимые замеры и просчёты бесплатно:

  • — измерит размеры проёмы и ширину стены,
  • — определит оптимальную сторону и направление открывания,
  • — рассчитает стоимость доставки и монтажа.

Оформление проёма

После установки двери в проёме остаются видны анкеры, монтажные пластины и пена. Скрыть это можно при помощи штукатурки откосов или установки доборов.

Штукатурка откосов
Чтобы полностью избавиться от недостатков и неровностей стен, потребуется профессиональное исполнение. К недостаткам метода можно отнести тот факт, что во время эксплуатации штукатуренные откосы легко пачкаются и подвержены механическим повреждениям.

Установка доборов
Доборы монтируются быстро и не требуют особого ухода. Сохраняют первоначальный внешний вид дольше, чем оштукатуренные откосы.

Доборы устойчивы к механическим воздействиям, грязи и повышенной влажности. Монтаж можно проводить в день установки двери.

Средняя цена за монтаж прямых доборов — 70 руб., Г-образных — 80 руб. В стоимость входит замер, доставка, монтаж и расходные материалы. Монтаж занимает около 1,5-2 часов.

Двери в прихожую — лучшие варианты и советы дизайнеров

Начинал ли кто-нибудь глобальный ремонт в квартире с ремонта прихожей? Вряд ли. Как правило, прихожей достаются остатки – сил, материалов, идей. А между тем эта транзитная комната является визиткой хозяев квартиры, и все же хочется оформить ее соответствующе. Учитывая, что из прихожей можно попасть почти в любую комнату дома, площадь ее стен занимает множество проемов. И если подходить к выбору двери для комнат индивидуально и подобрать разные модели и цвета, то окажется, что коридору достанется смешанная картина. Следовательно, есть правило – двери в коридоре должны приобретаться одним комплектом.

Читать еще:  Крепление откосов котлована шпунтом

Функции дверей

Если представить себе квадратный или узкий коридор, в воображении сразу появится множество проемов. Но чтобы не делать коридор скучным, можно комбинировать различное исполнение дверей, главное – объединяющий фактор – цвет, стиль, фактура.

Чтобы не ограничивать себя в фантазиях, нужно определить функции двери в прихожей по отношению к комнате, в которую она ведет. Условно функции можно поделить на такие виды:

  • Защитная от посторонних глаз. Это — личные комнаты, ванная, спальня, туалет, кладовая. Здесь могут применяться модели с матовыми стеклами и витражами, или глухие;
  • Номинальная. Такую функцию выполняют двери в гостиную, столовую. Эти комнаты не нужно закрывать, но если закрыть – можно сделать это с помощью красивого остекления;
  • Изоляционная от запахов и шума. Сюда стоит отнести проход в кухню.

Двери из номинальной категории чаще всего можно заменить арками – так пространство коридора становится больше и светлее.

Разновидности

Для того, чтобы законченная прихожая была комфортна и приятна, нужно учесть некоторые особенности самой комнаты, ее совместимость с отдельными видами дверей. Не каждый может похвастаться просторным холлом, чаще всего коридор – это маленькое, узкое, длинное или квадратное помещение с несколькими проемами. Разберемся, как сделать так, чтобы двери в прихожейне стали постоянными препятствиями в квартире.

  • Распашными;
  • Роторными;
  • Раздвижными.

Распашные используются в просторных широких коридорах. Если в помещении узкий коридор – даже одна раскрытая дверь затруднит перемещение по коридору.

Прежде чем задуматься об установке раздвижных моделей, изучите расстояние между проемами – есть ли место, куда «прятать» раздвигаемую конструкцию.

Для тесного коридора и узко посаженных дверных проемов подойдут роторные модели. Относительно новый вид дверей, который позволяет сэкономить место, занимаемое открытой дверью. Суть роторных моделей в том, что в коробке устанавливается некий трек, по которому скользит сама дверь при открытии, вращаясь вокруг своей оси. В открытом виде, в проеме остается середина двери.

Раздвижные модели могут быть применены только если между проемами – широкое свободное место. У таких дверей есть 2 типа работы – раздвижно-складная и параллельно-сдвижная. Судя из названия, первый тип складывает между собой панели и выглядят как гармошка. Подобный тип чаще используют в виде декоративного элемента.

Параллельно-сдвижные двери движутся цельно, параллельно вертикальной поверхности. Такая конструкция идеально блокирует шум, запах и очень надежна. У этого типа дверей есть свои подтипы – двери-купе, кассетные, радиусные, каскадные и внутриприемные двери.

Материалы

Двери имеют множество вариантов исполнения. В индивидуальных хайтек-проектах встречаются модели из стекла или пластика, а в классическом загородном доме, несомненно, будут двери из дерева или его производных.

Дерево

Двери из натурального древесного массива – дорогое удовольствие. При производстве используют ценные породы дерева. Такие модели имеют идеально гладкую поверхность и интересный рисунок. Чтобы добиться такого эффекта, берут несколько планок и склеивают их по рисунку. Затем модель тщательно шлифуется.

Не всегда при изготовлении дверей используют дорогую породу дерева. Когда применяются более простое дерево, поверхность модели оклеивают покрытием. Чаще всего используется шпон. Шпонированные двери могут быть как гладкими, так и рельефными. При производстве используется древесина и столярный клей, а покрытие настолько близко к натуральному, что неспециалисту невозможно отличить модели из массива от шпонированной.

Стекло и пластик

Появившись сравнительно недавно, пластиковые двери моментально вошли в обиход и стали популярными. Если раньше производители использовали пластик низкого качества, то конкуренция заставила полностью сменить подход. Сегодня пластиковые модели изготавливаются из качественных полимеров, которые обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию помещения. Пластиковые проемы могут быть выполнены в любом цвете, имитировать любую поверхность, иметь любую форму.

Актуальны в дизайне интерьеров перегородки из стекла. Они не выполняют функцию защиты комнаты от посторонних глаза, но придают помещению невесомость, расширяют границы и смотрятся очень эффектно. Монтаж таких дверей осуществляется на специальный навес. Стекло используется ударопрочное, оттого оно и очень тяжелое –дверная коробка должна суметь выдержать этот вес.

Сохраняем стиль

Как уже отмечалось, ремонт в коридоре, чаще всего, делается в последнюю очередь. И вполне логично, что выбирать двери приходится для помещения, которое уже имеет заданный стиль. Придется обратить внимание на то, какие модели удачно подходят к тому или иному стилю.

Классический

Материал для таких дверей – только дерево. Допускаются лишь правильные формы, строгие элементы. Цвета сохраняют природные, иногда допустимо окрасить декоративные элементы в другой цвет.

Барокко

Как и в самом стиле, здесь должна царить помпезность и нескрываемая роскошь. Огромные размеры и вес, использование массива дорогого дерева и множества художественных элементов – вот азы моделей стиля барокко. Особый акцент – на фурнитуре – она должна быть позолоченной и дорогой.

Модерн

Прихожую в стиле модерн отлично украсят нестандартные, яркие модели. Это может быть необычный цвет, оригинальные вставки из стекла, интересная структура или поверхность. Двери можно украсить рисунком, желательно животной или растительной тематики. Акцент делают на необычных наличниках.

Эко-стиль

Материал для моделей в этом стиле – только натуральное дерево, возможно, с минимальной обработкой.

Совет: стекло – тоже натуральный материал, и приверженцам эко-стиля можно отлично использовать в интерьере перегородки из стекла.

Оригинальные двери

Много факторов и нюансов надо учесть при выборе дверей в коридор, и стоит отметить и их оригинальные виды. Каждая такая модель сможет на уровне подсознания передать эмоцию, зарядить позитивом или подготовить сознание к тихому отдыху.

Кассетная дверь

В арсенале разновидностей раздвижных дверей вариант кассетных конструкций. В отличие от привычного метода раздвижения, когда створка «едет» вдоль стены, в кассетной она скрывается внутрь нее. Конструкция эта — цельная, и монтируется сразу в стену. Такой вариант прекрасно сохраняет свободное пространство, и дает возможность стене быть свободной – пустой, с мебелью или украшенной декором.

Свое название кассетные модели получили благодаря использованию того самого пенала, в который входит дверь при открытии. Пенал и называется кассетой. Благодаря монтированию в саму стену, кассета и открытая дверь отлично защищены от повреждений и загрязнений. Дверное полотно в кассетных конструкциях невероятно плотно закрывает помещение – никаких запахов, звуков.

Читать еще:  Откосы для бронированной двери

Дверь салуна

Необычно выглядят двери салуна. Эти «крылья летучей мыши» невольно пробуждают в сознании воспоминания о диком Западе, ковбоях, текиле. Безусловно, домашней среде двери салуна придадут неповторимый колорит.

При производстве таких моделей используют не только натуральный массив дерева – в ход идут шпонированные плиты МДФ и другие материалы. Важно понимать, что двери вращаются в разные стороны, не имея опоры, поэтому установка и монтаж петель должны быть очень тщательной.

Такие, на первый взгляд, неважные предметы интерьера, как двери, на самом-то деле способны на очень многое – и создать атмосферу, и защитить от запаха и шума, и сделать акцент, и улучшить настроение.

Видео: Виды дверей в прихожую

Если сосед неправильно поставил дверь в квартиру

Обобщили несколько свежих споров между соседями по поводу открывания двери дверей в квартиры.

1. Открывание двери наружу не всегда — нарушение

Входная дверь в квартиру не всегда должна открываться внутрь. Второй кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел спор, касающийся установки двери входной и указал, при каких обстоятельствах суд может обязать ответчика установить дверь, которая открывается внутрь (дело № 88 – 10116/2021).

Собственник квартиры одного из МКД в Москве предъявил иск к своему соседу. Ответчик установил входные двери в квартиру, которые открывались наружу. Истец посчитал, что подобная установка двери нарушает его право на беспрепятственное пользование квартирой.

С дверью все в порядке

Спор разрешил Гагаринский районный суд Москвы, который обязал ответчика установить входную дверь так, чтобы она открывалась внутрь его квартиры.
Апелляционная инстанция с решением согласилась.

Кассационную жалобу истца рассмотрел Второй кассационный суд общей юрисдикции, который усмотрел существенные нарушения закона в судебных постановлениях.

Суды назначили не ту экспертизу

С точки зрения кассационной инстанции, подобный иск может быть удовлетворён в случаях, если истец докажет:

  • что он собственник (или титульный владелец), и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение;
  • или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Суд при вынесении решения опирался на выводы эксперта. При этом экспертиза, которую провёл суд по ходатайству истца, не отвечает требованию допустимости. Суд при назначении экспертизы неверно определил её вид. Поэтому экспертиза была поручена эксперту, у которого нет необходимой квалификации в области пожарной безопасности.

Суд первой инстанции нарушил нормы процессуального законодательства об экспертизе как доказательстве по делу. Такое нарушение исключает возможность использовать экспертизу как средство доказывания по делу.

Апелляционная инстанция проигнорировала ссылку ответчика на недопустимость судебной экспертизы как доказательства из-за отсутствия у эксперта необходимой квалификации, просил суд апелляционной инстанции назначить повторную экспертизу.
Однако судебная коллегия необоснованно отклонила ходатайство и указала, что суд полномочен самостоятельно рассчитать ширину эвакуационного коридора.

Кассационный суд признал необоснованность таких выводов, так как Гражданский процессуальный кодекс РФ установил, что в случае возникновения в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу (ст. 79).
Суды не установили, не исследовали и не дали юридическую оценку тому, что открывание двери наружу обстоятельству как нарушение требования пожарной безопасности.

Кассационная инстанция пришла к выводу, что суды вынесли решение по неисследованным обстоятельствам и отправила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

2. Суд обязал соседа демонтировать дверь в квартиру

Замена входной двери в квартиру не считается перепланировкой. Тем не менее при установке дверей следует учитывать определённые правила и не нарушать интересы соседей. Иначе есть риск быть втянутым в судебные тяжбы. Подобное дело рассмотрел Седьмой кассационный суд общей юрисдикции (дело № 88 – 8825/2021).

Во время строительства МКД в Челябинске ширина дверных проёмов в квартиры оказалась шире, чем того требовали дверные блоки. Чтобы компенсировать несоответствие ширины проёмов дверным блокам, строители заполнили пустоты деревянными брусками.
Собственник одной из квартир установил новую входную металлическую дверь. Дверь соответствовала по ширине изначальному проёму, поэтому собственник для её установки убрал бруски. При установке двери был повреждён дверной откос, дверная коробка и внутренняя отделка соседней квартиры.

Дверь установлена законно, права истца не нарушены

Сосед собственника обратился в суд, где попросил:
• возместить ущерб, причинённый при установке двери;
• демонтировать новую входную дверь;
• переместить входную дверь в первоначальное положение с её открыванием внутрь квартиры;
• восстановить часть разрушенной общедомовой стены.

Суд первой инстанции в иске отказал. Судебная инстанция пришла к выводу, что повреждение общедомового имущества — штукатурного слоя, было устранено ответчиком добровольно, а дверь установлена в соответствии со СНиПами.

Дверь установлена незаконно, права истца нарушены

Апелляционная инстанция с решением не согласилась и решение отменила. Суд указал, что входная дверь препятствует свободному выходу из жилого помещения истца, установка двери нарушает право истца на безопасное использование квартиры.

Придя к такому выводу, судебная коллегия вынесла новое решение, которым иск удовлетворила частично, обязав ответчика:
• демонтировать входную дверь;
• восстановить стенной проём в подъезде между квартирами; оштукатурить и окрасить повреждённые места;
• восстановить целостность дверной конструкции (коробки) квартиры истца путём замены и окраски повреждённого деревянного наличника;
• возместить расходы истца на восстановление внутренней отделки квартиры.

Суд не нашёл оснований обязать ответчика установить входную дверь с открыванием внутрь.

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции согласился с выводами суда апелляционной инстанции и отметил, что установка новой двери нарушает возможность истца пользоваться квартирой безопасно.
У суда не нашлось оснований обязать ответчика смонтировать дверь так, чтобы она открывалась внутрь квартиры. Согласно выводам эксперта, для соблюдения требований безопасности будет достаточно установить дверь так, чтобы она открывалась наружу, но в сторону от квартиры истца.
Кассационная коллегия указала, что вопреки доводам истца, установка входной двери не относится к переустройству, реконструкции либо к перепланировке.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector