Npdpk.ru

Стройжурнал НПДПК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Смета работ по откосам окна

Смета на фасадные работы

Смета фасадных работ базируется на проекте, согласованном с заказчиком, обеспечивающим оптимальные конструкторские, технологические решения, эстетическую привлекательность, выразительность фасада.

Виды фасадных работ:

  • Ремонтные — восстановление старого фасада, заделка щелей, сколов, герметизация стыков между панелями, покраска.
  • Отделочные — облицовка камнем, плиткой, панелями. Декорирование часто сочетается с дополнительным утеплением плитами минваты, пенополистирола.
  • Клининговые — чистка фасадов, козырьков, прилегающих конструкций; мытьё окон, витрин, рекламных баннеров.

После разработки проекта на определённый вид фасадных работ с учётом исходных данных, поставленной задачи, конструктивных, архитектурных решений, подготавливается подробная смета затрат на материалы и технологические процессы.

Составляя смету по конкретному строительному объекту, специалисты опираются на сметно — нормативную базу (ФЕР, ТЕР и пр.), применяя в расчётах сметные расценки из соответствующих сборников. Нормативные документы позволяют правильно оценить трудозатраты, материалы, регламентируют технологические процессы. Они обязательно утверждаются органами власти. По частным заказам допустимо применение коммерческих расценок.

Способы отделки фасадов:

  • Крепление облицовочных материалов на каркас (металлический или деревянный) — навесные фасады с использованием разного вида панелей.
  • Отделка непосредственно по фасадной стене — штукатурка, покраска, облицовка различными натуральными материалами.

СМЕТА НА НАВЕСНЫЕ ФАСАДЫ

Такие фасады идеальны для городских зданий, многоэтажных домов, школ, торговых центров. Их особенность – воздушный зазор между облицовкой и стеной, обеспечивающий проветривание.

Смета на навесной фасад складывается из стоимости:

  • Крепёжной подсистемы.
  • Утеплителя с гидрозащитной мембраной.
  • Облицовочного материала.
  • Работ по монтажу.
  • Накладных расходов, дополнительных (обслуживающих) работ.

Крепёжная подсистема состоит из:

— кронштейнов, которые крепятся на стену;

— профилей, на которые монтируются облицовочные элементы.

Качество крепёжной системы подбирается пропорционально весу облицовочного материала. Крепёж для винилового сайдинга и керамогранита будет разным.

Утеплитель

Применяется плотностью не менее 100 кг/м3, закрепляется зонтичными дюбелями, сверху накрывается паронепроницаемой мембраной.

Количество утеплителя рассчитывается в зависимости от площади отделки, по качеству предпочтительнее минеральная вата, пенополистирол используется как эконом. вариант.

Применение утеплителя необязательно, это зависит от характеристик, назначения здания и пожеланий заказчика.

Облицовочные материалы

Для защитной и декоративной отделки фасадов используются:

  • керамогранит;
  • сайдинг, профлист;
  • композитные панели, металлокассеты;
  • фиброцементные, металлические, асбоцементные панели;
  • прессованный пластик;
  • натуральный камень;
  • агломератная плитка;
  • стеклоцементные панели;
  • фасадная доска (планкен).

В смете затраты на облицовочные материалы рассчитываются умножением требуемого объёма на рыночную стоимость одного квадратного метра.

Расходы на монтажные работы навесного фасада зависят от объёма и сложности.

Фасад из керамогранита

Керамогранит применяется для вентилируемых фасадов больших частных элитных домов, коммерческих зданий. Крепится, как правило, на металлическую подсистему, реже — на клей.

Стоимость отделки керамогранитом рассчитывается по общей площади, предназначенной под облицовку в квадратных метрах. Конструктивные и декоративные элементы фасада оформляются в одном стиле, заданном общей архитектурой здания, просчитываются в каждом случае индивидуально.

Фасад из композитных панелей

Композитные панели — многослойный материал из двух металлических листов и наполнителя между ними, лицевая сторона окрашивается. Они легко монтируются, демонтируются, срок службы — 50 лет, надёжно защищают от влаги.

Монтаж возможен в любое время года. Технология установки фасада в целом и отдельных его частей проста (навесные вентилируемые фасады), состояние поверхности стены не имеет значения.

Смета на отделку составляется аналогично с другими облицовочными материалами — по квадратным метрам. Общая стоимость монтажа фасадных композитных панелей варьируется в зависимости от сложности работ.

Отделка фасада сайдингом

Сайдинг (виниловый, металлический, цементный) широко применяется для отделочных фасадных работ. Производителями дополнительно к основным панелям выпускаются все необходимые комплектующие, защищающие слабые места монтажа и обеспечивающие общий эстетический вид. Длина стандартных панелей – более трёх метров (3660мм), ширина 230-232 мм.

При подсчёте для сметы общего количества сайдинга на отделку дома нужно:

  • Рассчитать площадь каждой фасадной стены.
  • Суммировать площадь всех стен.
  • Рассчитать площадь проёмов, суммировать их.
  • Из общей площади стен вычесть площадь проёмов окон и дверей, получится необходимый объём сайдинга в квадратных метрах.
  • Рассчитывается площадь одной панели сайдинга, выбранного в качестве облицовочного материала.
  • Для расчёта количества панелей общую площадь нужно разделить на площадь одной панели. Например, при общей площади стен в 120 м2 и площади одной панели сайдинга 0,84 м2 понадобится 143 панели.
  • К полученному количеству сайдинга нужно добавить 5% (в нашем случае, это ещё 7 панелей) на непредвиденные расходы материала. 5 % — минимальная цифра, непредвиденные расходы могут «утянуть» до 20-ти %, это зависит от квалификации рабочего, выполняющего облицовку, точности предварительных замеров.

При треугольных, трапециевидных фасадных формах расчёт производится также, исходя из площади поверхностей.

Длина финишных и стартовых планок просчитывается по периметру здания. Дополнительные комплектующие для оконных, дверных проёмов рассчитываются по их периметрам, минус нижняя часть, т.к. снизу устанавливаются отливы для окон и пороги для дверей.

Сайдинг крепится на каркас — металлический или деревянный. Стоимость металлического каркаса выше, но затраты оправдываются долговечностью и надёжностью. Необходимо предусмотреть обработку деревянных брусков гидрофобными пропитками, антисептическими составами.

Количество профилей или брусков, крепёжных элементов рассчитывается, исходя из расстояния между ними, общей площади стены. Полезно перед составлением сметы сделать разметку прямо на стене или на плане фасада здания на бумаге/компьютере в масштабе и рассчитать количество необходимых элементов.

Отделка фасадов профлистом

Профлист – тонкий лист оцинкованной стали, которому для жёсткости придаётся волнообразная или трапециевидная форма с повторяющимся шагом. Его поверхности покрываются полимерной краской, улучшающей внешний вид, технические характеристики (стойкость к коррозии, ржавчине).

Различаются виды профлиста по:

  • Толщине
  • Типу краски
  • Высоте, ширине «волны»

Для фасадной отделки используется профлист с маркировкой С. Универсальный вариант профлиста НС может использоваться как на вертикальных, так и на горизонтальных поверхностях.

В смете стоимость профлиста для отделки рассчитывается по квадратным метрам. Определяется общая фасадная площадь, площадь одного профлиста, рассчитывается необходимое количество листов, общая цена. В смету обязательно закладывается стоимость работ.

СМЕТА НА ОТДЕЛКУ ФАСАДОВ НЕПОСРЕДСТВЕННО ПО СТЕНЕ

Основной способ отделки прямо по фасадной стене — оштукатуривание с дополнительным утеплением или без него, последующим окрашиванием, декорированием.

Технология «мокрый фасад»

Отделка «мокрый фасад» (термошуба) – способ утепления частных домов, коттеджей с применением клея и штукатурки, позволяет снизить расходы на отопление, сохранить стеновую кладку, препятствует образованию конденсата.

Этапы монтажа штукатурного утеплённого фасада:

    Подготовительный – очищение, выравнивание, грунтование стен.

В смете учитывается стоимость грунтовки и работы по очистке, грунтованию.

Укладка теплоизолирующего слоя (наклеивается на стену, закрепляется дюбелями).

В смету закладывается стоимость утеплителя, рассчитанная по количеству квадратных метров, клея, дюбелей, работа.

Армирующий слой штукатурки по специальной сетке.

Рассчитывается объём и цена штукатурного раствора, сетки для армирования, работа.

Защитно-декоративный этап – финишный слой штукатурки с последующим декорированием, шпатлеванием, окрашиванием или облицовкой.

В смете учитываются материалы для штукатурки, шпатлёвки, 2-х слойной покраски, стоимость работ, предусматривается гидрофобная пропитка верхнего слоя.

Расходы материалов на шпатлевание, окрашивание, финишную пропитку берутся по каждому слою на квадратный метр. Также по каждому слою учитывается объём работ.

ОТДЕЛКА ПРОЁМОВ ПРИ ФАСАДНЫХ РАБОТАХ, ДЕКОРАТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ

Отделка откосов, карнизов, различных декоративных элементов считается мелочью, по сравнению с основной фасадной облицовкой, но именно последние «штрихи» придают всему зданию законченный, аккуратный вид. Мелкие кропотливые работы, выполняемые в последнюю очередь, иногда остаются недоделанными и, облицованный прекрасным фасадным материалом дом, сиротливо стоит несколько лет в ожидании, пока будут закрыты откосы с пожелтевшей, разрушающейся от солнца, дождя и ветра монтажной пеной. Во избежание «печального» вида фасада после основных работ в смету необходимо закладывать окончательную отделку оконных, дверных проёмов, декоративных карнизов.

Для наружной отделки фасадных элементов применяют:

  • металлические листы и детали — оцинкованные, с цветным полимерным покрытием;
  • клинкерную плитку, натуральный камень, облицовочный кирпич;
  • сайдинг (околооконные планки, угловые рейки, полосы завершающие, специальные профили, применяемые для отделки оконных проёмов на фасадах).
Читать еще:  Как отделать откос окна пластиком внутри

Нижняя часть оконных проёмов дополняется отливами, при необходимости подбираются и монтируются наличники.

Декоративные элементы – полуколонны, балки, карнизы просчитываются по отдельности в зависимости от сложности работ, качества отделки. Общее количество однотипных элементов суммируется и умножается на стоимость отделки одного элемента. Стоимость в смете отделки сложных карнизов, выступов, располагающихся вдоль или поперёк стены, по периметру здания рассчитывается, исходя из погонного метра.

Дополнительные (накладные) расходы, связанные с фасадными работами

В смету обязательно включаются все дополнительные, сопутствующие основным работам трудозатраты и материалы.

  • Транспортные, погрузочно-разгрузочные.
  • Возведение и демонтаж строительных лесов.
  • Обеспечение быта рабочих — строительные вагончики, туалеты, водо- и электроснабжение.

Нормативные расценки для сметы по фасадным работам

На каждый технологический процесс отделки фасада — ремонт, утепление или декорирование, — существует свой вариант нормативных расценок. Если какая-либо строительная технология ещё не отражена в официальных сметно-нормативных сборниках, специалист — сметчик ищет подобные примеры в других отраслях.

Основные расценки по отделке фасадов включены в Федеральные единичные расценки на строительные работы ФЕР 81-02-15-2001. Сборник 15. Отделочные работы.

ФЕР 15-01-001 — 041 — Облицовка поверхностей натуральным камнем, искусственными плитками, полированными плитами. Эти нормативы применимы для отделки фасада керамогранитом.

ФЕР 15-01-60 — 064 — Облицовка по металлическому каркасу. По таблицам можно рассчитать стоимость монтажа вентилируемого фасада. Не включенные в нормативы материалы (например, крепёжные подсистемы), расцениваются в смете дополнительно по другим сборникам или коммерческим предложениям.

ФЕР 15-02-001 — 009 — Штукатурка и фактурная отделка фасадов.

ФЕР 15-04-011 — 018 — Окраска подготовленных фасадов и окраска фасадов с предварительной подготовкой. Шпатлёвка фасада включена в нормативные расценки окраски с предварительной подготовкой. Отдельно шпатлёвка закладывается в смету, если требуется третий и более шпатлёвочный слой.

ФЕР 15-04-032 — Окраска стальных элементов на фасаде. Расценки в этих таблицах включают затраты на материалы, трудовые ресурсы, стоимость эксплуатации лесов, люлек, лестниц.

Если смета составляется в Федеральных или Территориальных единичных расценках на базе цен 2000 года, то её перевод в текущие цены осуществляется с помощью индексов роста стоимости в конкретном регионе на расчётный квартал нужного года.

Качественная смета на фасадные работы поможет определить их полный объём, общую стоимость стройматериалов, потребность в трудовых ресурсах. Опираясь на неё можно оптимизировать расходование средств, найти способы экономии без ущерба качеству, провести отделку в точном соответствии с проектом.

Образец сметы на фасадные работы

Скачать образец сметы на фасадные работы — Скачать

Сколько стоит установка пластиковых откосов

Монтаж откосов – это заключительный этап установки окон, который не только защищает монтажный шов от стороннего воздействия, но и придает эстетичный вид оконному приему. ПВХ-откосы из сэндвич-панелей являются теплосберегающим материалом, что является очень важной характеристикой для откосов, особенно зимой. Отделка пластиковыми откосами осуществляется на любом типе оконных проемов.

Сколько стоит установка пластиковых откосов в Москве?

Перед тем как определить точную цену монтажа ПВХ-откосов, необходимо разобраться с проблемами, которые могут возникнуть при неправильной установке. Они могут быть вызваны следующими факторами:

  • Недостаточной ширины подоконник, из-за которой внутри помещения может образоваться влага.
  • Неправильно подобранная ширина изделия перекрывает приток теплого воздуха к оконному проему.
  • Неправильно подобранная толщина оконного профиля – это приведет к тому, что конвекционные потоки воздуха, которые идут от радиатора отопления, не попадают на внутреннюю поверхность окна. В итоге, образуется конденсат, наледь, другими словами – благоприятная среда для размножения микроорганизмов.

Для отделки внутренних откосов, то есть тех частей оконного проема, которые примыкают к оконной конструкции, применяются различные материалы, и сэндвич-панели в том числе.

Сэндвич-панели – отличный вариант и комплексное решение, совмещающее в себе звуко- и теплоизоляционные, эстетические и гигиенические качества. Идеально ровная поверхность откосов, аккуратный внешний вид и долговечность всей конструкции против относительно высокой стоимости, в сравнении с вышеперечисленными вариантами.

Откосы из сэндвич-панелей: трёхслойные материалы, состоящие из отделочного пластика, прослойки из пенополистирола и пластиковой подложки.

Преимущества сэндвич-панелей:

  • долговечность;
  • не нужно красить;
  • высокая статическая прочность;
  • хорошая теплоизоляция;
  • стойкость к ультрафиолетовым излучениям;
  • высокая звукоизоляция;
  • отличная влагоустойчивость.

Внешние откосы – чаще всего их называют наружными, поскольку они обращены на улицу. Как правило, внешние откосы не отделываются – в эконом-варианте монтажа окна ставятся только отливы, которые защищают монтажные швы от атмосферных осадков. На самом деле отделка наружных откосов влияет на долговечность окна, поэтому она чрезвычайно важна. Внешний откос монтируют из того же материала, что и внутренний.

Сколько стоит установка белых пластиковых откосов?

НаименованиеВысота (см)Ширина (см)Стоимость работы (руб.)Цена материалаОбщая цена (руб.)
«F-60»3000200200
Откос 10 мм300015020003502350
Откос 10 мм250015015003001800
Откос 10 мм200015014002501650
Откос 10 мм150015010002001200

Подоконник – важная деталь оконного проема, которая способна выдерживать определенный уровень нагрузки. Данные элементы монтируются в подоконную четверть с внутренней части помещения.

Монтаж более широкого подоконника позволит визуально расширить пространство в комнате, а также использовать его как дополнительную столешницу на кухне или стол.

Компании-производители подоконников редко производят откосы. Пожалуй, только изготовители окон делают всю коллекцию. Поэтому, если после монтажа окна Вы задаетесь вопросами: «Сколько стоит установка пластиковых откосов?», «Как самостоятельно сделать откосы на окна?» – с уверенность можно сказать, что подобрать оптимальный вариант и установить его своими силами довольно затруднительно. Рассчитать стоимость Вы можете самостоятельно, просмотрев прайс-лист на монтаж подоконников.

Тип подоконникаЦветПокрытиеШиринаЦена работы (руб.)Цена материала (руб.)Общая стоимость (руб.)
Дерево ПВХБелыйЛаминированное30014004401800
Дерево ПВХБелыйЛаминированное20010003001300
ПВХБелыйПВХ2009003001200
ПВХБелыйПВХ2009002501150

Оконные службы в Москве выполняют весь комплекс по установке окон, в том числе и монтаж откосов и ПВХ-подоконников, по доступной стоимости, а также предлагают ремонт окон, цена которых также находится в пределах доступности.

Представленная таблица с ценами собрана при помощи строительного портала «Ремонтик», которые могут отличаться в большую или меньшую сторону в зависимости от региона, в котором Вы проживаете.

Установка пластиковых окон: цена за работу

Установка пластиковых окон начинается с замеров, выбора профилей, стеклопакетов, откосов, подоконников и фурнитуры. Также суммируется доставка и монтажные работы, которые в разных регионах могут существенно отличатся. Так, само окно в полной сборке может стоить от бюджетного варианта в 4,500 р. до премиум – в 45 000 р. Работы же по установке будут зависеть от сложности конструкции и типа дома.

Стоимость монтажа пластиковых окон

В стоимость монтажа закладывается несколько факторов, поэтому даже у одной и той же фирмы расценки на установку окон будут разниться. В расчет берется типа дома, необходимость демонтажных работ и сама конструкция окна. Цена за работу по установке пластиковых окон в зависимости от дома:

  • монтаж одного окна в деревянном доме – от 2 100 р.;
  • в кирпичном – от 2 000 р.;
  • в панельном – 1 800 р.

Балконные блоки «под ключ» эконом варианта обойдутся в стоимости монтажных работ от 3 500 до 4 800 и выше. Все, опять же будет, зависеть от материала строения дома и сложности задачи. В некоторых случаях необходима установка отливов – это дополнительные 115-350 р. Цены на установку откосов: в пределах 225-450 р. Демонтаж окна обойдется в 220-400 р.

Если жилище предполагается обустраивать по всем правилам и стандартам, то стоит учесть, что цены на установку окна согласно СНиПуГОСТу будут стартовать от 1 655 р. за одно окно. Как недорого и правильно монтировать окно, можно узнать с видео ниже.

Читать еще:  Кладка кирпичом круглого окна

Цены за установку по регионам

В крупных городах и столице монтаж окна обойдется дешевле, так как существенная конкуренция не дает ценам слишком колебаться. Как не прогадать и дешевле установить окна в таблице далее.

ГородЦена за двухстворчатое окно с монтажом (в руб.)Стоимость самой установки (в руб.)
В Москве11 5001 100
В Санкт-Петербурге11 4501 150
В Ярославле8 560995
В Нижнем Новгороде12 0501 115
В Перми11 3501 000

Многие компании дают гарантии на эксплуатацию окон до 50 лет, при этом бесплатно вывозят строймусор после демонтажа и установки, а также предоставляют клиенту гарантийное обслуживание на 3-5 лет. Поэтому заказывать окна с установкой у таких фирм выгодно.

Наибольшей популярностью пользуются такие бренды оконных конструкций, как VEKA, Rehau, Trocal, Salamander, Proplex и КВЕ.

Но выбирая продукцию известных марок необходимо проверять сопроводительную документацию, так как известные бренды очень часто подделывают. Несоответствие ГОСТам и небезопасность для здоровья (в виду использования некачественных материалов) могут обойтись дороже, чем покупка оконного комплекта от производителя.

Установка окна тоже немаловажная часть ремонтных работ по улучшению жилищных условий в квартире или доме. Если этим заниматься самостоятельно, не имея навыков и не будучи знакомым с нормами СНиПов и ГОСТов, можно значительно превысить предполагаемый ремонтный бюджет.

Почему? Через год-два, когда в результате неправильной установки, оконные рамы «украсит» плесень, появятся щели, и соответственно, сквозняки, все равно придется прибегнуть к услугам профессионалов. Стоимость монтажа окон ПВХ не так уж высока, в любом отечественном регионе можно найти фирму, которая быстро (обычно, это 2-3 дня) и недорого (по цене 850 руб.) окажет монтажные услуги при отсутствии предварительного заказа на само окно.

Важно! На что обращать внимание при установке ПВХ окон: уклон не более 2 градусов, температурный режим (не допускается монтаж при температуре ниже -15 0 С), наличие гидро- и пароизоляции на рамах, целостность стеклопакета. Также нужно предварительно оговорить все дополнительные работы и их стоимость (демонтаж старого окна, установка отливов, откосов и подоконников, соответствие монтажных работ ГОСТам).

Выгоднее заказывать установку сразу всех окон, если позволяют финансы, у одной фирмы. Как правило, на последующие заказы будет даваться скидка от 10 до 30%, а это немалая экономия. От 5 000 руб. можно дойти до 3 000 руб. для типовой однокомнатной квартиры в кирпичном доме. В двухкомнатной – с 7 000 до 4 550 руб. Трехкомнатная снизится в стоимости с 9 500 до 6 500 руб. Но, конечно, не стоит забывать и о стоимости доставки: по Москве – это 1 200 – 1600 руб. и за каждый км за пределами МАКД еще 30-40 руб.

Мокрый фасад стоимость работ за м2

  • Мокрый фасад
  • Вентилируемый фасад
  • Отделка стен
  • Установка дверей
  • Монтаж потолков
  • Сантехника и отопление
  • Полы
  • Монтаж окон
  • Электромонтаж
  • Демонтажные работы
  • Усиление железобетонных конструкций
  • Погрузочно-разгрузочные работы

Вы решились утеплить свой дом по системе мокрый фасад и теперь вам нужно понять какова стоимость работ за м2? Строительная компания «Оптимфасад» предлагает лучшую цену на мокрый фасад, не завышая стоимость на работы и материалов.

Мы предлагаем честные цены «без сюрпризов». Наш специалист присылает Вам смету в течение суток после выезда на объект. Наша смета не увеличивается после согласования с заказчиком, никаких дополнительных соглашений на уже согласованный объем работ! Мы раскрываем все дополнительные расходы сразу, подводных камней не будет. Это принцип нашей работы и кредо по жизни! Ибо мы верим, что всякий обман возвращается бумерангом.

Оптимфасад ценит каждого клиента и относится к своей работе по монтажу мокрого фасада не просто с ответственностью, а с душой. Стоимость мокрого фасада не маленькая, и нам важно, чтобы каждый заказчик был в итоге доволен, а его дом являлся предметом гордости своего хозяина.

Стоимость работ за м2

Каждый день к нам поступают звонки с одним и тем же вопросом – какова стоимость мокрого фасада за м2? Нас просят сообщить цену хотя бы ориентировочно, без выезда на объект и предварительного расчета.

Исходя из нашего опыта, а он ни много ни мало насчитывает более 12 лет, стоимость работ по монтажу мокрого фасада с утеплением составляет 1200-1250 руб. за м2. Разница в 50 руб. за м2 объясняется самим материалом стен. Если необходима зачистка стен , демонтаж арматур, старых водостоков и пр. элементов, то цена фасада увеличивается до 1250 руб.

Также бывают случаи, когда стены выполнены из глазурованного кирпича. Тогда требуется предварительная подготовка стен в виде нанесения бетоноконтакта для адгезии клея для утеплителя и гладкой стены.

Если вас интересует только облицовка дома мокрым фасадом без услуги утепления, то стоимость работы за м2 будет еще дешевле. По нашей практике цена за мокрый фасад без утепления составляет 800 руб. за м2.

Эта таблица поможет сориентироваться в ценах на наши услуги. В любом случае вы можете позвонить нашему специалисту по телефону 8-915-342-72-50 и попросить бесплатно рассчитать ваш дом либо воспользоваться нашим калькулятором цен

мокрый фасад стоимость работ за м2

Наименование работ

Дюбелирование утеплителя анкерами

Устройство декоративной штукатурки (камешковая, короед, шуба)

Покраска стен фасада

Устройство откосов окон, дверей

Монтаж декоративных элементов

Устройство декоративного камня по цоколю

от 750 руб. руб./м 2

От чего зависит стоимость фасада

Стандартная стоимость монтажа мокрого фасада составляет 1200 руб. за м2. Конечно, существуют некоторые условия, при которых цена может быть увеличена.

Этот пункт расходов вас не касается, если у вас одноэтажный дом. Если же в здании 2 и более этажей для монтажа мокрого фасада необходимы строительные леса. А это дополнительный расход. Некоторые фирмы говорят, что строительные леса у них бесплатные. На самом деле цена за аренду, монтаж и демонтаж строительных лесов включена в стоимость за м2 либо за материал.
В любом случае фирма, которая заявляет, что леса бесплатные и «типа свои» — своё отобьют либо на общей стоимости работы, либо сделают наценку на материал. В минус себе никто не работает, и иногда заказчики этого не понимают и глотают «крючок» бесплатной приманки.

Наименование работ

Аренда лесов м2

На самом деле, организация привоза лесов, их монтаж и демонтаж – дело кропотливое и занимает весь день, иногда и два дня. Поэтому, по секрету скажем, что бесплатно собирать и разбирать такой объем работ никто не будет.
Иногда заказчик думает, что может сэкономить, если сам возьмет на себя этот вопрос. Но на деле выходит, что экономии никакой, даже переплатил больше, чем мы предложили в смете. А головной боли и нервов потрачено прилично.
Стоит ли самому окунаться в неизвестный мир ради сомнительной выгоды или довериться специалистам – решать вам.

  • Закупка строительных материалов


Если стоимость работ предельно ясна, то стоимость материалов нельзя уложить в однозначную таблицу, это было бы неправильно.

Во-первых, у каждого производителя свои цены, а у каждого продавца – свои.

Во-вторых, в разгар сезона производители и официальные дилеры всегда поднимают цены на материалы, особенно это касается такого утеплителя как минераловатная базальтовая плита.

В-третьих, все зависит от пожелания заказчика. Выбор строительных материалов настолько велик, насколько велика разница в стоимости. Усредненные цены могут запутать заказчика и создать иллюзию либо слишком дорогой стоимости материалов, либо слишком дешевой. В зависимости от его предпочтений и бюджета.

Однако сориентировать по минимальным ценам стоимости работ по монтажу мокрого фасада за м2 с учетом материалов мы можем

Читать еще:  Кирпич над окнами без уголка

Наименование работ

Мокрый фасад с утеплителем пеноплистирол

Мокрый фасад с утеплителем минплита

  • Проживание рабочих

Мы осознаем, что большинство наших коллег никогда не напишут этот пункт на своем сайте, чтобы не отпугнуть заказчика. Мы также знаем, что этот пункт всегда будет «незаметно» включен в стоимость фасада и о нем сообщат в последнюю очередь как «между прочим». И заказчик все равно будет вынужден согласиться. Поступим честно и скажем об этом пункте сразу. Если заказчик не может предоставить площадь для проживания рабочих – то придется арендовать строительную бытовку. Стоимость аренды выходит около 6000 руб. в месяц + доставка бытовки около 5000-6000 руб. в один конец.

  • Транспортные расходы

Мы не «делаем» прибыль на закупке строительных материалов, наоборот стараемся, чтобы нашему заказчику было комфортно и ищем самые низкие цены. Однако мы всегда рады, когда заказчик берет вопрос закупки на себя и предоставляет нам материал для работы – нам меньше головной боли и забот. Если же все-таки заказчик полагается на нас в закупке строительных материалов, то необходимо уточнить следующие моменты. Каждый вид материала будет доставляться отдельно от разных поставщиков, а это транспортные расходы на доставку. Отдельно за доставку утеплителя, отдельно за фасадные смеси, отдельно краска и т.п. От этих затрат никуда не убежать, даже если заказчик сам будет закупаться. Этот вид расхода необходимо принять как должное.

  • Устройство откосов окон и дверей.

Это очень кропотливый труд, иногда работы вокруг окон занимают несколько дней. Поэтому данный вид работ оплачивается отдельно, а цена рассчитана в метрах погонных.

Этапы работ по монтажу мокрого фасада

Для того, чтобы заказчик понимал за что он платит, необходимо подробно рассказать, из чего же состоит весь «пирог» работ. Да, мокрый фасад представляет собой именно пирог из слоеного теста с начинкой в виде утепления или без.

Рассмотрим наиболее востребованный тип мокрого фасада — с утеплением.

  • Этап первый – подготовка стен. Как правило, стены новых, недавно построенных домов не требуют какой-то специальной подготовки, кроме как заполнение и выравнивание швов между пеноблоками.

А бывают случаи, когда на стене имеется трещина, которую нужно сначала отремонтировать. Или из стен торчат арматуры, имеется старая ливневая система, наслоения цемента. Бывает, что и молоденькие березки и разного рода кустарники растут прямо из стен.В этом случае необходима зачистка стен, их подготовка к дальнейшему этапу.

  • Этап второй – монтаж утеплителя. Согласно технологии мокрого фасада плиты утеплителя не зависимо от его вида – пенопласта или минплиты, приклеиваются специальным фасадным составом. Затем уже для полноценного закрепления плит утеплителя производится дюбеление. То есть укрепление специальными фасадными дюбелями с шляпками-«грибками».
  • Этап третий – армирование сетки. Чтобы плиты утеплителя с дюбелями не выделялись через декоративную штукатурку, необходимо выровнять стену с помощью стеклосетки и фасадного клея (базовой штукатурки).

Армирование сетки необходимо также, чтобы не допустить растрескивания декоративной штукатурки при усадке дома.
Этот этап является обязательным базовым слоем между утеплителем и декоративной штукатуркой.

  • Этап четвертый – декоративная штукатурка. Очень ответственный этап, впрочем, как и вся фасадная работа. От профессионализма фасадчика зависит внешний вид вашего дома.

Существует 3 вида декоративной штукатурки – камешковая, короед и шуба.


Камешковая декоративная штукатурка — самый распространенный вид. Фактура напоминает крупный песок или зерна, плотно прижатые друг к другу. Смотрится такой слой декоративной штукатурки красиво и благородно.

  • Камешковая штукатурка успешно применяется как на небольших частных домах, так и на коттеджах большой площадью и даже элитных многоэтажных домах.
  • Короед – один из востребованных видов штукатурки. Свое название получил благодаря уникальной фактуре в виде борозд, имитирующих «работу» древесных жуков. Направление узора может идти как вертикально, горизонтально, так и по кругу в виде волн и вьюги.

Короед актуально смотрится на любых загородных домах и коттеджах, а также на монолитных заборах, гаражах и хозяйственных постройках.

  • Шуба – в настоящий момент вышла из тренда. Фактура этого типа штукатурки напоминает мокрый мех с острыми кончиками. Шуба гармонично смотрится на многоэтажных домах, административных и муниципальных зданиях.

Декоративная штукатурка может быть как базисная без цвета, требующей дальнейшей покраски, так и колерованная.


Минеральная сухая штукатурка самый недорогой тип декоративной штукатурки. Состоит из цемента и минералов, таких как кварцевая или мраморная крошка. Ее необходимо разводить водой по инструкции, чтобы получить готовую к применению смесь. У каждого производителя свои требования к замешиванию, однако существуют общие для всех минеральных штукатурок правила.
В указанное в инструкции количество воды необходимо добавить сухую смесь в определенном количестве и перемешать с помощью строительного миксера. Если такового не имеется можно воспользоваться дрелью и миксерной насадкой.
Вода должна быть не менее 15С и не более 20С. Замешивать нужно аккуратно по мере подсыпания сухой смеси, чтобы не образовались комочки. Готовой смеси нужно дать время 15-20 минут настояться. По истечении указанного времени снова размешать смесь миксером.
Теперь минеральная штукатурка готова к работе.
Такие типы штукатурки как акриловая, силиконовая и силикатная продаются уже в готовом виде в банках. Можно открывать упаковку и сразу наносить на стену без каких-либо манипуляций с миксером.


Однако здесь есть большой минус – такая штукатурка быстро сохнет. То, что осталось вечером в банке, использовать на следующий день или даже через 2 часа уже нельзя. Работа по устройству декоративной штукатурки должна проходить в режиме «non-stop». А это очень трудно сделать на большой объеме.
Также готовые штукатурки можно приобрести уже в колерованном виде. В этом случае такой этап фасадных работ как покраска дома отпадает.
Стоимость готовых декоративных штукатурок достаточно высока, особенно силикатной штукатурки. Акриловая или силиконовая имеют наименьшую паропроницаемость, поэтому со временем на стенах могут появиться грибок и плесневые налеты.

  • Этап пятый — покраска стен. Последний, завершающий этап работ. Окрашивание декоративной штукатурки производится в 1 или 2 слоя исходя из пожелания заказчика. К выбору краски следует отнестись очень ответственно.

Мы всегда просим заказчиков не экономить на краске и не покупать водоэмульсионные составы. Такие типы красок имеют обыкновение облупляться уже на второй или третий год.

Остановите свой выбор на красках на основе смол. Такие составы являются паропроницаемыми, на долгие годы сохраняют сочность цветов, не поддаются воздействию атмосферных осадков в виде дождя, снега и града, не трескаются и деформируются.

Идеи для декора мокрого фасада

Дизайнерские дома всегда смотрятся выигрышно по сравнению со стандартными коттеджами. Но вы можете обойтись и без услуг дизайнера. В настоящее время существует множество способов украсить свой дом.

Богато и основательно смотрится цоколь, облицованный натуральным или искусственным камнем. Такой же камень гармонично смотрится вокруг окон и дверей.

Еще один вариант декора – лепнина. Множество предложений от разных производителей гарантируют удовлетворение дизайнерских потребностей на любой вкус.

Отделка панелями из натурального дерева удивительно стильно сочетается с короедом.

В любом случае наши специалисты помогут вам определиться с вашими проектами, подскажут наиболее выгодные варианты, выполнят свою работу профессионально.

Звоните по телефону 8(915)342-72-50 или пишите на нашу электронную почту info@optimfasad.ru с пометкой «запрос на мокрый фасад». Наш специалист приедет к вам на объект в течение 3 дней, сделает обмер дома, учтет все ваши пожелания и в течение суток пришлет готовую смету.

Мы утепляем дома по системе мокрый фасад по Москве и Московской области — Одинцово, Красногорск, Химки, Истра, Подольск, Чехов, Серпухов, Домодедово и др. Узнайте стоимость работ за м2 для мокрого фасада Вашего дома прямо сейчас!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector